上周新房成交216套 非住宅成交大幅上涨
环比七月前两周，上周销量有所下降，上周（7.15~7.21）仙桃市辖区商品房总成交套数为216套， 销售均价为4212.01元/平米，相比七月前两周，每平米均价小幅上涨。其中住宅成交量为167套，销售面积18026.07平米，均价 3131.82元/平米；非住宅销售49套，销售面积2281.3平方米，均价12747.37元/平米。
“上周之星”——新城壹号
上周（7.15~7.21）新城壹号以销售住宅21套的成绩蝉联周度住宅销售套数排行榜的。
图一：上周（7.15~7.21）仙桃城区住宅销售套数排行榜TOP5
| 2013-07-15日到2013-07-21日仙桃城区住宅销售列表 | ||||
| 项目名称 | 所在版块 | 销售面积 | 均价 | 套数 |
| 新城壹号 | 城南版块 | 2421.94 | 3453.3 | 21 |
| 忆美·翰林公馆 | 城南版块 | 1138.39 | 3412.71 | 12 |
| 仙桃·福星城 | 城南版块 | 1173.62 | 3616.51 | 10 |
| 现代·森林国际城 | 南城新区 | 980.67 | 3309.64 | 9 |
| 新冠·漫城林语 | 城南版块 | 657.73 | 3514.45 | 7 |
上周（7.15~7.21）城区住宅成交排行榜TOP5中，城南版块包揽冠亚季军和五名，南城新区的现代·森林国际城抢占了四名，城区其它版块没能挤进榜单。
图二：上周（7.15~7.21）仙桃城区各版块住宅成交量
仙桃城区各版块的成交量依然维持以往的销售状态，城南成交58套，占比42%，城西版块销量为36套，占比26%，城南和城西版块成为上周住宅成交量的主力军。老城区版块销售住宅24套，占比18%，城东版块和南城新区的销量较少，在城区各版块的占比也较小。
图三：上周（7.15~7.21）仙桃城区各版块住宅成交均价
上周（7.15~7.21）的住宅成交均价高的还是城南版块，均价为3453.63元/平方米，城西版块、城南新区的住宅成交均价略低于城南版块，均价在3300元/平方米以上。城东版块和老城区的住宅成交均价较低，在3100元/平方米左右。
图四：上周（7.15~7.21）仙桃地区住宅成交均价趋势图
上周（7.15~7.21）仙桃地区（包含部分乡镇楼盘）的住宅成交均价相比上上周变化不大，略微有所上涨，为3131.82元/平方米。总体来看的话，仙桃地区住宅的均价还是维持在3000元/平方米左右。
图五：上周（7.15~7.21）仙桃地区商品房成交量趋势
从六月和七月前三周的商品房成交量看，周成交量在波动中呈现略微上扬的趋势。
图六：上周（7.15~7.21）仙桃地区商品房成交均价趋势图
上周（7.15~7.21）商品房的成交均价为4212.01元/平方米，相比七月前两周，上周的非住宅成交量较多，非住宅成交量的增多和成交均价大大高于住宅均价，因此商品房成交均价与住宅成交均价有较大落差。
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