郊区房价下跌带来降温效应 经济房供求比创新低
经济适用房“青菱城市花园(1—3组团)”昨日结束登记,截至昨日18:30,562套房子共有1171户家庭登记,供求比约为1:2。
此前5月,“青菱城市花园(4组团)”登记时,366套房源曾引来2575户家庭登记,供求比高达1:7。同一个经济房项目,待遇变化咋如此之快?有购房人称,郊区商品房价格在下降,弱化了“同级地段”经济房的吸引力。
家住青山红钢城的购房人育敏说,在一江之隔的阳逻,2000多元一平方米的商品房现在很多,比经济房便宜。两相对比,他放弃了这次购买机会。刚刚结束的武汉秋季房交会上,购买郊区降价房的,多是城区的中低收入家庭。郊区商品房对经济房的购买对象起到了分流作用。
不过,城区经济房、商品房因为价格差仍然较大,如安胜花园、百步亭花园两个项目登记时,申请家庭都是动辄超过一万户。