深圳知名地产研究员竹之友称，保守估计，集资的小产权房数量在50万套以上，如果转正，这将对商品房形成灾难性冲击。

　　记者27日前往宝安区沙井镇调查发现，目前该镇除一个商品房项目外，在建的统建楼盘在50个以上，约5万套以上。而宝安区共有10个镇，目前基本每个镇都有大建统建楼的情况。沙井镇一村委会人士则对记者说，在细节还没有出来前，很多村将加班加点盖统建楼。

　　具体哪些小产权房可以转正?深圳市查违办副主任龚明克表示，目前是人大开会通过，现在刚开始普查，还没有制定房屋转正细节。