宝宝的房产怎么分?夫妻离婚分财产那些事
近期大家是不是被宝强的离婚案给刷屏了?从影多年来,宝强完成艺人到商人的过渡,有报道称其身家过亿。撕逼上升到法律层面,大家关心的莫过于财产怎么分了。
如果真的要被马蓉分走一半财产,不知道“宝宝”心里是啥滋味。
买房再结婚?结婚再买房?
搞清楚这些很重要!简单粗暴划重点 !
不管婚前、婚后,要是个人财产买的房子,都属于出钱一方的私人财产。
如果这个房子出租,那收的租金属于共同财产。
婚前一方父母出资:属于婚前个人财产
婚后一方父母出资:没有别约定属于夫妻共同财产。
一方父母出资:写谁的名字是谁的。
双方父母出资:写了一方的名字,按出资的份额共有。
双方父母出资:写了双方的名字,属于共同财产。
婚前过户:属于一方婚前财产
婚后过户:写一方名字属于一方个人财产;写双方名字一起还贷款属于共同财产
婚前出资:属于婚前个人财产
婚后出资:不管写谁的名字都是共同财产
除了房子这个财产大头,其他还有那些属于共同财产呢。
每月拿到的住房公积金,积累几年也是一笔不小的钱。离婚时分割的是婚姻关系期间的住房补贴和住房公积金。
结婚前的住房补贴和住房公积金均属于个人财产。
要计算出两个人婚姻关系中的住房公积金及住房补贴的总额,再进行分割。如果住房公积金因某些原因无法提取,可以由一方根据其拥有的公积金及住房补贴的差额来给对方补偿。
保险到底算不算夫妻共同财产?
具有理财性质的分红型保险和养老保险,该类保险在购买时,一般都是以夫妻一方名义作为被保险人或受益人,之后也以夫妻共同财产定期缴纳保费,目的则是为了将家庭财产达到增值保值的效果。
如果认定为个人财产,对另一方来说是相当不公平的。在司法实践中,一般将该类保险的保单现金价值认定为夫妻共同财产。
人身险(含意外、健康等险种)以共同财产所缴纳的个人保险费,这是较有议的一点。
有案例显示,某男士因患病获得了公司为其投保的人身意外综合险赔付的保险金,在离婚时被判为了个人财产。
所以,保险财产分割的关键点主要和婚前婚后投保,是否是共同财产投保,保险的险种等各个因素有关。具体分割一般要看具体情况。
婚姻关系存续期间,夫妻一方取得的铺位承租权、转租权,因夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质,可带来财产性的收益,根据租赁关系的法律征,应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式,也属于夫妻共同财产。在审判时,可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。
工商登记中载明的夫妻投资比例并不juedui等同于夫妻之间的财产约定,如果有证据证明工商登记所载明的事项是设立公司时形式上的需要,则应按夫妻双方真实的意思表示去处理。
在离婚案件中处理有关“夫妻公司”问题时,既要以《婚姻法》为依据,又要兼顾《公司法》中的规定。在婚姻关系存续期间,无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”,公司经营所产生的收益均应属于夫妻共同财产。
彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质,接受彩礼本身蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系,目的达到,这种赠与行为有效存在,彩礼归受赠人所有。
婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产,而彩礼一般是婚前所得,根据婚姻法的规定,一方的婚前财产或者是赠与合同中确定归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。
对于婚姻关系存续期间夫妻以个人名义所负债务,法律推定为夫妻共同债务,免去了债权人的举证责任,而夫妻一方如要推翻该推定,则要承担很重的举证责任,且除外情形有两种,从司法实践来看,这两种情形都是难证明的。
实际上在相当程度上将一方名义所负的债务均认定为了夫妻共同债务。
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