3月16日起公积金可自动冲抵当月贷款
武汉住房公积金管理昨宣布，3月16日起，职工住房公积金贷款实行委托扣划：办理委托协议后，公积金可每月自动扣划到还贷账户，减轻购房职工的月供压力。
以前，武汉市发放个人住房公积金贷款时，各委托银行使用不同的银行系统，与公积金管理不能互通，住房公积金能“按年提取”(自上次提取日后缴存满一年，才能再次提取)，贷款职工一面缴存公积金，一方面还得垫付月供。去年10月，武汉建成统一的住房公积金管理信息系统，使逐月划扣成为可能。
新的委托扣划分为“逐年扣划”和“逐月扣划”两种方式。前者是由职工指定日期，每年一次扣划账户内的公积金还贷款本金;后者自贷款发放后二个月，即可从职工公积金账户扣划金额，归还公积金贷款当月应还本息，扣划时间为每月20日。
武汉住房公积金管理副主任简德齐介绍，逐年扣划方式与原提取还贷政策相似，但条件更优惠，贷款发放6个月后，即可进行次扣划，而原提取还贷政策规定为12个月。逐月方式可以及时缓解每月的还款压力，适合更多职工。
据了解，新办法适用在武汉住房公积金管理缴存、贷款的职工，在省、省直、铁路公积金管理办理公积金贷款的借款人，仍按现有方式办理提取还贷手续。
截至去年底，武汉地区缴存住房公积金的职工人数为134.79万人，已有14.39万户职工家庭使用公积金购、建住房。目前，约10万职工正在使用个人住房公积金贷款。
34个银行网点受理委托扣划 市民好错峰申请
12日，武汉住房公积金管理提醒：下周一起，34个公积金委托贷款银行网点，将正式受理委托扣划还贷。
据介绍，受理“委托扣划”的银行网点，由汉口银行、农行、交行、工行、建行下属34个银行网点承担(名单详见http://www.whgjj.cn)，公积金贷款人可近到贷款银行办理。
该负责人呼吁，目前由于受理网点较少，而使用公积金贷款的人近10万人，在受理开始后头几天，到各网点申请的人可能比较集中，请大家好错峰申请，不必急在一时。
这位负责人提醒，实行逐月扣划还贷后，个人公积金账户上的钱将变少，职工所在单位每月应尽快缴存，以便贷款银行扣划。
公积金委托扣划如何办理
昨日，办理个人住房公积金“委托扣划”，武汉住房公积金负责人进行了详细解答。
办理对象
在武汉住房公积金管理正常缴存住房公积金、并在该办理公积金贷款的借款人及配偶，均可以申办委托扣划还贷，但需同时满足两个条件：
1、公积金存款账户未被集中托管和冻结;
2、公积金贷款发放后，已通过储蓄账户还款并经公积金管理系统成功扣划1次以上。
向贷款银行提出申请
申请人到贷款银行领取及填写《委托扣划还贷申请表》(或登录武汉公积金网站www.whgjj.cn下载)，并提供以下材料：
1、借款人和配偶身份证原件;
2、借款人留存的《借款合同》原件;
3、约定偿还贷款的银行储蓄存折(卡);
4、《委托扣划还贷申请表》。
贷款银行进行信息登记，打印回执交申请人确认签字后，加盖公章返申请人。
与缴存银行签订授权书
申请人将登记回执交本人单位加盖公积金印鉴章，然后携本人身份证原件、登记回执，到公积金缴存银行进行公积金存款账户信息验证，验证通过后签订《委托扣划还贷授权书》。
委托扣划方式及规定
委托扣划还贷方式分为逐月扣划和逐年扣划：
1、逐月扣划还贷方式，在每月20日(如遇节假日顺延)进行扣划还贷。约定月缴额6倍的金额为公积金账户保留额，剩余金额方可用于扣划;不足时即暂停扣划。
2、逐年扣划还贷方式，按委托人指定的每年扣划日(如遇节假日顺延)进行扣划还贷，次扣划时间须在贷款发放之日起6个月后(不含6个月);公积金存款账户中应保留不少于100元的金额，少于100元时将暂停扣划。
副标题
新举措让公积金贷款人省钱省事 两种扣划方式各有优势
“准确地说，这是一项便民利民的举措。”武汉住房公积金管理负责人介绍，相比以前一年集中提取一次，公积金贷款实行委托扣划后，贷款人可节省部分费用，还能少跑不少路。
以公积金贷款每月还款3000元为例，如果夫妻二人的公积金加起来刚好够支付3000元贷款，以前按年提取还贷时，每年需垫付3.6万元。逐月扣划还贷后，这笔钱可以用于储蓄或投资，产生额外收益;或用于消费，提高生活质量。
武汉住房公积金管理副主任简德齐说，现在房价比较高，一般家庭购房按揭后，每个月还本付息负担比较重，使用公积金来逐月还贷，每个月还按揭的压力小多了。有的单位效益好，住房公积金交得多，可以减轻很大的负担。
他介绍，新办法还能省下不少事。原来贷款人每月都要跑银行，往还贷账户内存钱。现在签订委托协议后，账户自动划转，省心省事。
相关人士介绍，职工可根据自身情况选择不同的委托扣划方式，逐月扣划方式可大限度减轻每月的还款压力，且能充分使用每月缴存的公积金。逐年扣划方式，相当于提前归还了部分贷款本金，可减少贷款利息负担。
此外，对办理了组合贷款的借款人，提取公积金还贷时有两种方式可供选择：借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款，不能使用委托扣划还贷方式，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷;借款人及配偶都缴存了住房公积金，可以一方选择委托扣划还贷，另一方仍按原规定每年办理一次提取公积金还商贷。
