近几年，经济发展突飞猛进

投资的人也越来越多

 商铺的投置价值，对于有闲钱的人而言

增值稳定备受投资者的喜爱

是实现财富增长的有效途径，是投置福音

城市中有各类商铺产品

我们应该怎样筛选出优质商铺呢？

随着商业地产市场的升温掀起了商铺投置的热潮，但盈利的机会仅属于少部分更具慧眼的投资者。对于投资者来说，选址直接影响了投置的收益回报，因此拥有长期而稳定客源的学校旁的商铺成了投置者的香饽饽。

对于敏锐的投资客而言，学校旁的商铺更是一次不容错过的投资商机。现代·森林翡冷翠商铺，建面约46-170㎡ 临街现铺，投资学校旁社区街铺，致富快人一步。

学校旁商铺  铺就锦绣“钱”程

人气是商铺重要的法则之一，校园附近人流量大，学校旁商铺的生意，不仅受到学生们的光顾，同时也会吸引周边住区的居民消费，坐享师、生、家长三大主力客群。

现代·森林翡冷翠商铺，除了小区固定消费人群以外，旁边就是新二中，汇聚了大批量以学生为主的高消费主力人群，此外更集合了大批在校教职工及陪读家长，万千客流为财富收益持续助力，消费前景清晰可见。

多元化业态组合  成长型金铺

学校的消费需求，不仅停留在教育和培训上。在经济飞速发展的时代，多样化的消费方式是学生消费的一大特点，诸如餐饮、零售、体验、通讯、娱乐休闲等方面的需求，也随时代不断发展，从而形成了校园经济效应。而当原有的商业无力承担如此庞大规模的消费需求时，学校旁商铺便格外受到投资者青睐。

现代·森林翡冷翠商铺，5.9米超高层高，买一层得两层，给生活带来更多使用空间，阔朗空间可规划培训机构、儿童早教机构、书店、便利店、理发店、冷饮店等多种业态，小投入即可运筹帷幄，充分挖掘消费力。随着社区人口的增加，投资收益稳步递增。

醇熟氛围  坐享广阔前景

放眼整个投资市场，股票、基金风险大，学校旁商铺与当代市场上热推的商业综合体相比，社区底商投资门槛低，宜租宜售，更适合做长线投资。

醇熟浓厚的校园氛围，决定着它能否带来稳定的租金回报。纵观学校周边商铺，相对于周边商铺增值能力更强。现代·森林翡冷翠商铺，周边学府云集，3公里范围内2所在教学学校（新二中、新三中），待建成还有2所学校，名副其实的校园铺，带动社区不动产增值，投资价值更胜一筹。

现代·森林翡冷翠商铺

旁边就是新二中

汇聚众多客流

有效带动商铺直线升值

是投置的不二之选！

买铺就买学区铺

现代·森林翡冷翠商铺

铺铺临街，建面约46-170㎡

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约46-170㎡甄品社区底商铺

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