我们时常听到这样的说法：“比一比，算一算，投资商铺更划算”。然而，投资都是有风险的，因此很多人在选择投资的时候都会谨慎又谨慎。辛辛苦苦半辈子，攒下钱来买房子，而随着生活水平的逐渐提高，在满足住房需求的同时，越来越多的人开始把目光投向商业投资，想要把手里的“闲钱”拿来做投资。
 

　　看着仙桃这座小城市越来越繁华，商业市场逐步健全，那些想要做投资的市民们更加是坚定了想法，为了让自己的生活更加富足，投资商业项目获得利润回报自然是比把钱存进银行更有价值。，小编要给大家推荐的投资项目，是对于个人投资者来说风险相对小的——住宅底商。
 

　　住宅底商作为非纯商业项目存在的商铺，是依托住宅社区而产生商业效应。当然，高入住率小区、好的地段、周边商业配套成熟等等都会给投资住宅底商带来搞收益的回报。住宅底商作为市场基础成熟的商业房地产类型，很适合个人投资者。一方面，要售价合理，投资风险相对比较低，空租率比较低，租金收益可以得到保证;另一方面，如果住宅项目规模大，居住人口消费能力强，其投资收益可以很好得到保证。加上住宅底商“好养活”，永远拥有稳定的社区客源的性，个人投资住宅底商是个不错的选择。
高入住率决定住宅底商的发展潜力
　　高入住率决定住宅底商的发展潜力
 

　　住宅底商作为社区商铺的一大类，也主要用作人们生活密切相关的生活用品销售，小区规模大，入住率高，随之而来的，是小区内部商业发展的稳步上升。对于住宅底商来说，其大的商业价值是服务社区，根据业主的消费需求和档次提供方便服务，拥有稳定的社区客源，坐享投资收益。
 

　　推荐楼盘：香岸华府
 

　　项目简介：家利安·香岸华府1、2期总建筑面积约为14万方，由26栋楼组成，总户数1054户。2期建筑面积为7万方，由7栋18+1的高层和4栋11+1的小高层组成，共600户。地处汉江路与复州大道交汇处，东有实验初中，南面紧邻大型社区，西接宏文中学，北靠交通局。离汉江大桥约200米，离汉宜高铁，7公里。
 

　　项目地址：江汉路与复州大道交汇处200米
 

　　咨询电话：400-000-0728 转 015
 

　　推荐楼盘：御台公馆
 

　　项目简介：御台商业街位于仙桃名盘御台公馆社区临汉江路一侧，30-800㎡纯体验式商业空间缤纷璀璨。御台商业街传承御台公馆欧陆豪宅理念，造仙桃席欧陆生活方式商业街区，聚焦欧陆生活方式体验、后休闲文化群商业核心、光耀全城的观光商业街区。
 

　　项目地址：仙桃市汉江大道1号
 

　　咨询电话：400-000-0728 转 027
项目周边配套健全 底商价值不可估量
　　项目周边配套健全 底商价值不可估量

　　作为城市商业的基础，小区周边配套齐全也会大大提高住宅底商的价值。这不得不提到的，当然是楼盘中关注颇高的房。而学校周边小区的商铺， 由于地处周边，人流量大，从事零售型住宅底商商业形态必然会得到客观的回报。

　　推荐楼盘：中亿豪庭
 

　　周边配套：项目紧邻沔洲小学，实验高中，书香浓郁，成长体系，让您的孩子赢在起跑线上。城市主干道与黄金路口融合，通达城市各个角落，1路、5路、7路等公交直达，出行畅通无阻；人民医院、市中医院、口腔医院等，为您和您的家人健康保驾护航。
 

　　项目地址：龙华山路（仙桃市实验高中斜对面）
 

　　咨询电话：400-000-0728 转 065
 

　　推荐楼盘：翰墨苑
 

　　周边配套：翰墨苑是仙桃金茂地产有限公司倾情打造的仙桃市创服务住宅样板，位于黄金大道南端一中花园对面，紧临仙桃一中、刘口文化美食街、武商购物、体育广场、仙桃市人民医院……，坐拥成熟生活配套。项目一期建筑面积共5.8万方，由6栋16-17层的小高层组成，规划共474户。
 

　　项目地址：仙桃黄金大道南端（一中花园正对面）
 

　　咨询电话：400-000-0728 转 033
成熟商圈带动周边社区商业共发展

　　成熟商圈带动周边社区商业共发展

　　地处商业氛围浓郁的繁华商圈周边的小区住宅，其住宅底商则拥有大量的、稳定的消费群体。周边的商业已形成一定气候，投资风险相对小，回报率高，位置和人气占有优势。

　　推荐楼盘：东城国际
 

　　地段优势：东城国际位于沔阳大道和昌升路交汇处，沔阳大道为城市主干道，道路两旁商铺林立，医疗、教育、超市等配套齐全。项目临近富迪商业圈、中商商业圈、商城商业圈，购物、休闲、娱乐应有尽有，门前更有4、8、12路公交环绕全城，出行皆方便。
 

　　项目地址：沔阳大道与昌升路交汇处
 

　　咨询电话：400-000-0728 转 066

　　推荐楼盘：三合鑫城
 

　　地段优势：三合鑫城位于沔阳大道与沔阳二路的交汇处，并占据老城片区金三角地带。沔阳大道是仙桃繁华，热闹的街道之一，周边名校密集，区域内各事业单位、商务人群高消费人群云集，随着仙桃城市旧城改造频率加快，区域价值日趋凸现。根据仙桃“城市扩容”发展战略，目前老城区开发热度、商业氛围、人气高涨，项目所在的区域前景不可。
 

　　项目地址：沔阳大道北二巷西侧
 

　　咨询电话：400-000-0728 转 103
 

　　结语：对于经商经验匮乏的普通个人投资者来说，对住宅底商进行投资，绝大多数都会选择租赁经营模式，低风险的底商相对比较容易销售或出租。然而住宅底商投资常常受一些客观条件的限制，因此投资者一定要根据项目自身点，考察周边环境后，才能比较准确地做出投资计划。