你在哪里解决这些生活问题?

　　做饭缺的调料

　　加班后的泡面

　　需要修剪的头发

　　必须干洗的大衣

     ...

　　答案毋庸置疑

　　除了休息日去商场逛街、大采购

　　这些小事几乎都会在家门口完成

　　随着社区的不断发展

　　社区商铺将成为不可或缺的部分

　　业界称之为“一公里的生活圈”

　　❖示意图

       社区底商拥有社区内稳定的客源，经营模式简单好操控的天然优势，实现与居民零距离接触。社区商业价值得到极大的释放，引来各路资本进驻。让社区商铺成为时下不动资产的追捧热点。

　　社区商铺经营

　　七大基本优势

       1.抗电商压力

　　电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但住宅商铺的及时性是电商无法企及的，生活便捷性让住宅底商更能稳步发展。

　　满庭春MOMΛ本身提供超7000户业主业主，社区底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。

　　(示意图)

　　2.与消费群体近

　　社区商铺积聚了一大批长期稳定的消费群，同时与顾客无缝对接的近距离优势，使商铺衍生出符合主流的互动和交往的需求。无论哪种生活的业态，都有保底消费客群。

　　(示意图)

　　3.经营范围广

　　社区底商主要是与人们生活密切相关的各种业态，如便利店、餐饮等，客群稳定，经营比较容易持续。现在，连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

　　(示意图)

　　4.小体量灵活多变

　　购买了商铺，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了一般的经营者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们购置不动资产都会优先考虑自己小区商铺。

　　(示意图)

　　5.业态经营清晰，生存率高

　　社区商铺主要是与人们生活密切相关的，生活用品和生活服务设施，客群稳定，经营业态丰富，很多业态都可以很好的经营下去，现在，有很多业主干脆直接购买小区商铺，施展自已的爱好或特长，美容院、宠物店、花店等，各施所长。

　　(示意图)

　　6.与多元业态组合，更灵活

　　相比于传统商场动辄数百平米面积，社区商铺面积段小，可选择性多，投入成本减少，在经营业态上也更加灵活，可谓小投入即可运筹帷幄，运营难度和风险相对较低。在经营业态上，社区商铺可以经营多种业态，灵活经营，弥补市场空缺，充分的挖掘消费潜力!

　　(示意图)

　　7.全生命周期商铺

　　全生命社区商铺不像住宅，会出现折旧的情况，相反，随着社区入住率越来越高，周边人气越来越旺，好的商铺因其灵活性和特定性，商铺的意义伴随着社区、商圈、配套的成熟化不断凸显，上升空间比住宅更大一些。

　　(示意图)

　　怎样才是商铺的“正确打开方式”

　　一个优秀的社区，就一定有完善的社区商铺

　　而一间好铺，不仅可以给社区带来活力

　　更能给铺主带来意想不到的成果

　　满庭春学府街

　　仙桃小学、公私立双幼儿园

　　与商铺一路之隔

　　学生流动人潮更为商铺注入源源不断活力

　　一公里生活圈的商业机会新风向

　　△ 学校实景图

　　访问高频率

　　学校旁，酣熟万人大社区

　　人流来往密切

　　"远亲不如近邻,远商不如近店"

　　人流造访率高 客源不断

　　满庭春学府街

　　为经营添便捷

　　面积任君挑

　　建筑面积约22-138㎡临街现铺

　　为所有商业提供可能

　　只要是您想到的 我们就能装得下

　　为您的理想创造容纳之所

　　满庭春学府街

　　为创造提供可能

　　(示意图)

　　满庭春MOMΛ3期、4期学府街

　　临街学府现铺

　　首付以住宅价买临街好现铺

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　　满庭春MOMΛ2期3期地下车位

　　同期全城销售中

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