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今天小编带大家详细了解位于南城新区的热门项目——城发投·书馨雅苑。

*鸟瞰图

基本信息

项目名称：城发投·书馨雅苑

项目地址：仙桃沔州大道与仙汉路交汇处（仙桃中学新校区对面）

规划总用地面积：133437.82㎡

总建筑面积：309088.95㎡

住宅建面：210860.75㎡

商业建面：5713.32㎡

容积率：2.45%

绿地率：35%

总户数：2164套

机动车停车位：2282个

现在售楼栋：7#、9#、10#、15#楼

地段及配套

区位地段

城发投·书馨雅苑项目位于仙桃南城新区，仙彭公路以西、沔州大道以北，与仙桃中学新校区隔路对望。项目地理位置优越，处于南城两条主干道交汇处，拥有完善的出行交通网，2路、6路公交贯穿新老城区，直达小区，十分便利。

*区位图

生活配套

城发投·书馨雅苑项目与市政大楼处于同一条主干道上，以市政府为圆心，周边环伺着九局、市民之家、文化中心、艺术中心等行政事务综合体，居民出门办事相当便捷。

此外，项目所在区域内，覆盖第一人民医院、吾悦购物广场、仙桃奥体中心、仙桃高铁站、南城客运站等配套，满足生活的方方面面需求。

*市政大楼实拍图

*吾悦广场实拍图

*人民医院实拍图

*市民之家实拍图

教育配套

教育方面，城发投·书馨雅苑项目与仙桃中学新校区仅一路之隔，小区里面自规划有幼儿园，片区内近享仙桃二中钱沟南路校区(含小学和初中)、仙桃市朝阳小学、仙桃三中元泰校区、仙桃三中朝阳校区(在建中)等多所学校。从启蒙到高中的全龄教育资源，助力孩子成长的每一步。

*实拍图

*朝阳小学实拍图

*二中钱沟南路校区实拍图

生态环境

城发投·书馨雅苑毗邻约1190亩沔阳公园，近享森林公园鲜氧绿意，及全龄化滨水文化空间仙湖公园，周边地域富含氧气，自然生态环绕，揽尽湖光水色，居于此，真正实现出则繁华入则宁静的美好生活。

*沔阳公园实拍图

*沔阳公园实拍图

*仙湖公园实拍图

规划及产品

项目情况

城发投·书馨雅苑项目由15栋18-26层的高层、小高层组成，其中1#、5#、8#、9#、10#、11#、12#楼总层高均为22层，3#、4#、6#、7#楼总层高均为26层，13#、14#、15#楼总层高均为18层，2#楼总层高为25层。

目前一期1#、2#、7#、8#、9#、10#、15#楼共7幢楼已取得商品房预售许可证，二期正在建设中。

正在热售中的是一期7#、9#、10#、15#楼四栋楼。

*航拍实景图

城发投·书馨雅苑容积率2.45，绿地率达35%，超60米楼间距，充分保障住户对日照的要求。

项目规划设计约900m的环形健康跑道，多种绿植、景观雕塑的立体景观园林，六处有温度的自然别院，匠筑低密国风园林。

*效果图

*效果图

*效果图

户型产品

项目在售户型为建面约70-170㎡多样户型，小两居至大四房都有，满足不同人群置业需求。

以下是城发投·书馨雅苑在售主要户型：

户型展示

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总结

1、城发投·书馨雅苑由实力集团--仙桃城发投集团城图实业开发，承建商为--中铁十二局，物业为保利物业。精工品质，实力高标准，交付有保障。

2、该项目楼盘建设进度快，工程进展稳定迅速。户型选择多样化，面积段跨度大，刚需、改善都能找到适合户型。

3、项目处于仙桃中学新校区对面，有小户型，入手门槛低，可自住可出租。

长按识别小编号（xtfw123）

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