上周3月18日-3月24日仙桃市城区成交房源221套，面积22729.96平方米，均价3384.82元/平米。其中住宅成交205套，销售面积22071.23平方米，均价为3306.79元/平米；非住宅成交16套，销售面积658.73平方米，均价为5999.47元/平米。上上周总的成交套数、住宅成交套数和非住宅成交套数分别为242、222、20。与上周相比，总成交套数和住宅成交套数都呈现下降状态，非住宅成交套数也比上周成交量少。周总成交套数环比下降8.68%，周住宅成交套数环比下降7.66%。

        备注：本数据统计仙桃城区（市辖区）数据，其他区域不在统计范围之内，供参考，请以官方发布数据为准。
图一 成交量环比

图二 成交均价环比


        上周相对上上周，总成交量减少，住宅成交量相应较少，非住宅成交量上上周为20套，上周为16套。
本周总均价成交相对相比下降，主要是因为非住宅均价的成交均价的价格相对较低。

图三 城区各版块住宅成交量（套）

        城南版块依然保持地位，上周住宅成交90套，其次是城西版块52套。


图四 城区各版块成交均价（元/平方）

        风水轮流转，上上周成交均价低的城西版块，上周以均价3959.59元/平米位居上周；而城东版块均价3056.79元/平米，在四大版块中均价低。

图五 住宅周销售排行榜TOP10
2013-03-18日到2013-03-24日仙桃住宅销售前十列表
排名 项目名称 销售类型 所在城区 销售面积 均价 套数
1 仙桃·福星城 住宅 市辖区 3423.18 3690.99 31
2 世纪雅园 住宅 市辖区 767.67 3609.56 18
3 新城壹号 住宅 市辖区 1925.14 3442.72 17
4 元泰未来城 住宅 市辖区 1436.53 3161.23 13
5 星城国际•江汉星城 住宅 市辖区 1196.67 3217.35 11
6 忆美·翰林公馆 住宅 市辖区 778.88 3477.35 8
7 公园 住宅 市辖区 742.62 3033.57 7
8 新冠·漫城林语 住宅 市辖区 490.67 3499.37 5
9 中央华府 住宅 市辖区 602.32 3318.84 5
10 万荣·锦绣江山 住宅 市辖区 525.93 3363 5


上周住宅销售为仙桃·福星城，成交31套，其他楼盘的表现稳定，销售套数差较小。

图六 住宅销售各面积区间比例


00㎡到120㎡的中等户型占比44%，有90套；120㎡到140㎡的大户型占比23%，有47套；90㎡到100㎡的中小户型占比13%，有27套；小于90㎡为17%，有34套。

图七 住宅销售各区间均价比例



    均价在3000元/㎡到4000元/㎡之间的住宅占总比的70%，说明是仙桃地区住宅销售市场及被消费者普遍接受的价格；均价在2000元/㎡以下和均价在2000元/㎡和3000元/㎡之间占比分别为11%、15%；均价高于4000元/㎡和小于2000元/㎡的占比很小。