2013年5月第三周仙桃新房销售数据分析
5月三周(2013-05-13日到2013-05-19日)仙桃城区销售总交易记录115套,5月三周的销量相比上周稍微少一点。5月三周仙桃城区商品房销售均价为3072.34元/平米,均价基本保持稳定。这一周销售的商品房中住宅为109套,销售面积11751.15平方米,均价 2950.62元/平米;非住宅销售6套数,销售面积372.86平方米,均价6908.71元/平米。
本周之星——新城壹号
新城壹号连续四周获得周度的住宅销售,这周共销售住宅14套,销售面积为1617.21平方米,均价为3492.51元/平方米。
图一:5月三周仙桃城区住宅销售排行榜TOP3
本周住宅成交前三位分别是新城壹号、忆美·翰林公馆、和合·国际城二期,新城壹号销售住宅16套遥遥其他楼盘,二名忆美·翰林公馆销售7套位居二位。
图二:5月三周仙桃城区各版块成交量(套)
仙桃城区各版块的成交量依然维持以往的销售状态,城南及南城新区销量好,一周销售住宅38套,占总比的近一半。城西版块占比26%,次于城南及南城新区。城东和老城区的销量相差不大。
图三:5月三周仙桃城区各版块住宅成交均价(元/平米)
在住宅成交均价方面,城南及南城新区和城东版块的均价相差不大,城西和老城区的成交均价不相上下。城南及南城新区住宅的成交均价高,为3438.3元/平方米。老城区的住宅成交均价相对较低,为2855.0元/平方米。
图四:5月三周仙桃地区住宅成交均价(元/平米)
仙桃地区(包含部分乡镇)的住宅成交均价本周略有下降,均价为2950.62元/平方米。
图五:5月三周仙桃地区商品房成交量(套)
相比月二周,五月三周的销量有所下降,这周销售商品房115套。
图六:5月三周仙桃地区商品房成交均价趋势图(元/平米)
仙桃地区商品房成交均价本周有较大的下降幅度,为3072.34元/平方米。究其原因也是因为这周非住宅的销售对商品房整体的影响。这周非住宅成交6套,相比上周来说,数量较少。其中仙桃·豪布斯卡成交3套,成交均价为15590元/平方米。