离“五一”小长假还有一周多，但受困于低迷行情的各家楼盘都已按捺不住，从本开始将展开价格暗战，连带二手房价也开始出现跳水。记者昨从市房地产开发协会、房产中介协会等了解到，本共有至少40余个楼盘以及超过5000套二手房加入打折行列，大的降幅超过10万元。

　　据了解，由于今年我市停办春季房展会，有促销需求的开发商纷纷瞄准各类非官方房展。本周六，本报徐东房展超市“开张”，且将一直持续到5月8日，8大优质楼盘、上千套房源推出的都是今年以来大折扣;本周五至周日，武汉国际会展将举办春季购房节，30多家开发商参展，既有城区楼盘，也有盘龙城、汤逊湖、阳逻等片区房源。据不完全统计，本周各类打折楼盘达到49家，大折扣超过10万元。

　　不过，与2008年开发商“赤裸裸”降价不同，本周多数楼盘选择了“送面积”作为主要促销手段，避免价格明降引来纠纷。汤逊湖菩提苑的销售负责人称，近推出100多套的中小户型，价格虽在5300元，但有的户型竟设计了3个面积算一半的阳台，封闭后一房两厅的户型变成了三房两厅，折算后实际面积不到5000元一平米。此外，福星惠誉东澜岸、绿地新都会、银湖鑫城、汉口北金寓等不下10个楼盘都推出了赠送面积。

　　在二手房市场上，百居易、华明达、21世纪等主要几家房产中介公司统计，目前市场上标明“急售”的房源总计达5000多套，其中多数房源价格低于市价一至两成或10万元左右，如统建大江园、水岸星城、菱角湖万达广场等热门楼盘，都有办好“两证”且单价在9000元左右甚至更低的房源，如水岸星城145平米的房子低报价116万元，比市价低出近30万元。

　　市房管局昨公布的全市13个区一季度住房销售价格中，新房汉阳区价格下跌了9%，二手房也有江汉区在下跌，房价迟迟不松动也使得新房与二手房的成交量分别下跌近两成和三成。21世纪不动产武汉分部市场总监杨剑认为，如果在传统的5月旺季房价还不出现松动的话，房主别是开发商的资金链将出现较大问题，建议有买房需求的市民一定要多加比较，尽量买价格确实已调整的房子，避免“高位接盘”。