刘明康出席《亚洲银行家》杂志十届峰会并作重要讲话

  “针对一些投机活动领域可能造成的金融风险,中国银监会继续要求商业银行控制房地产开发商贷款权重,严控二套房贷的有关措施。”昨日,记者从中国银监会官方网站获悉,这是本月11日银监会主席刘明康在北京出席《亚洲银行家》杂志十届峰会时作出以上表述。

  刘明康表示,银监会对易形成金融风险的各行业市场密切关注。从目前来看,中国银行业经受住了内外复杂经济环境的考验,但银行业经营机制和理念还需进一步深化。而现存的部分市场投机行为,必将给商业银行稳定运行带来大风险。

  刘明康强调,银监会在注重逆经济周期监管的同时,将采取从源头控制信贷杠杆率和集中度等方式,坚持银行业体系与波动性较强的资本市场的风险有效隔离。对于易形成金融风险的房地产市场,坚持严格控制开发商贷款成数,严格实施二套房和多套房房贷政策,有效防范风险的聚集和扩散。

  为此,记者采访了武汉市金融业分析人士李正国。他认为,从宏观经济看,今年前四个月新增信贷额已达5.17万元,超过去年全年新增信贷。其间,国家为预防通缩,继续放松地产企业银根。现在市场释放着巨大的流动性,而一旦产生流动性过剩,所导致的金融风险可想而知。因此,银监会势必将采取点刹车式的风险防范措施,合理调整货币信贷模式加大各地金融业监管力度。

  对于二套及多套房贷政策,李正国认为在汉多家商业银行面对银监会的调整,各大银行为赢得丰厚的信贷利润相互角力,并不会即刻改变目前个人房贷优惠政策,这也为购房者自由地选择信贷受理银行提供了可能。