房子一好卖，部分开发商又开始头脑发热！昨日，一项统计结果显示：近两个月里，热点片区的43家楼盘涨价，大涨幅25%，一个平方米上涨3000元。

  这43个楼盘主要分布在汉口区、徐东、南湖、后湖、光谷、积玉桥等片区，少上涨了200元，多数上涨了300-800元/平方米不等，沿江一楼盘每平方竟涨价3000元，但这些价格还未达到2007年顶峰时高价格。

    在今年3月至6月，楼市回暖，武汉商品房销售连续四个月破万套，行情与2007年相当。在交易量大幅上升的同时，武汉房价开始回调。其中，徐东、南湖、汉口区等销售热点区域，率先出现楼盘涨价的现象，后来10余个片区都有楼盘提价。

    “卖得不好狂跌，卖得好猛涨。”阳逻房地产品牌联合会会长陶宏国认为，部分开发商这种暴利的心态还存在，这样会把楼市又搞坏，搞垮，后适得其反。

    2007年，不少楼盘卖得好，一夜上涨2000-3000元/平方米，结果是造成了楼市度低迷，进入了一年的冰冻期。在去年，多数楼盘后来通过价格回调1000-2000元，才有今年上半年的行情。

    清华总经理高新祥认为，去年很多项目放慢进度，今年很多片区出现了房源供应不足，所以房子好卖，今年很多项目加快进度，下半年供应量多，上半年又消化了大量需求，楼市还能火多久谁都说不清楚。