全面的收房规范流程 知道这些很有必要！
收房要带哪些资料和费用？
收房时需要办理哪些手续？
仙桃有哪几个楼盘即将收房？
…………
各位网友是不是也存在这些疑问呢？
不用担心，请跟着小编往下看
满庭春MOMΛ3.1期于3月底集中交房，上市公司办理各类手续更为规范，就以此为例吧：
一、收房要带哪些资料和费用？
基本资料：
1、户口本、身份证
2、购房合同、购房发票
3、入伙通知书(一般收房前，置业顾问会通知你来领取，或者快递送达)
4、维修基金收据、契税收据(如未缴纳此项，在收房时缴费也可)
相关费用：
①契税：根据2016年最新的契税政策，缴费按照总房款来算。首套或者二套房，90平以下按1%征收;首套面积在90平以上，按1.5%征收;二套房面积在90平以上的，按照2%征收。商铺按总房款4%来收取。
②公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
③产权证印花：住宅5元/户、非住宅总房款5‰
④登记费：
住宅一次性付款80元/户
非住宅一次性付款：550元/户
住宅按揭付款：160元/户
非住宅按揭付款：1100元/户
⑤土地登记费：住宅500元/户 非住宅2000元/户
⑥房产证代办费：300元/户
⑦物业管理费(每个小区物业管理费略有不同，首次入住业主需一次性支付1年的费用)
⑧其他：屋差价款【多退少补】
二、收房时需要办理哪些手续?
1、收件：开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书。(快到购房合同约定的交房时间的时候记得查收你的信件)
2、验证：置业顾问一般会通知时间，让你带着相关资料到售楼部查验。(交房期间会有明确的指示牌，查验地点不要担心。)
3、至开发商财务：缴纳上诉提到的相关费用，并签署《房屋入住结算单》
4、至物业财务：缴纳物业费(一物业费用是收房当日算起)
5、签订填写《业主资料登记单》，签署《临时管理规约》、《前期物业服务协议》及《业主(住户)消防安全责任书》。发放资料：《生活手册》、《装修手册》，领取入户钥匙、门禁卡
6、物业陪同业主对新房做综合性验收。有问题可提出整改要求，并签书面整改协议。领取钥匙门禁卡并签《住宅钥匙收到书》。签《入住交接单》，完成整个收房过程。
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