去年下季仙桃房价突然飙升,楼市一片大热,三千多、四千多、又过五千啦!短短半年仙桃不少楼盘的价格上浮2000。房价什么时候能降下来就成为了仙桃购房者最关心的话题。


  今年7月份,当大家都以为房地产市场迎来淡季时,仙桃楼市却依旧创下了卖房1663套的惊人成绩,加上1-6月份仙桃城区住宅共销售8805套,这傲娇的成绩更是建立在住宅均价月月上升的情况之下。

  

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  想给现在的房价来个熔断机制,那是绝对不可能了,但关于房价的合理性我们的确应该有个明确的评估。仙桃的房价到底多少才算合理?今儿,小编就和大家一起来探讨下这些问题吧!


  何为买得起?


  在仙桃,一个普通家庭到底要攒钱多久才能买得起一套房呢?我们需要先来了解一个名词:“房价收入比”。


  房价收入比:指住房价格与城市居民家庭年收入之比。通过这个指标可以大致描述出我们国家家庭收入与房价之间的关系。还可以衡量我国的房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,它能直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。


  那么仙桃的房价收入比又是多少呢?让小编来为大家算一算。

  

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  2017年仙桃的月平均工资水平3110元,那么一个家庭两口人的年均收入即为:3110×12×2=74640元,约为7.5万元。


  而2017年7月仙桃的最新住宅均价为4689元/㎡,若以100㎡的房子计算,总房价4689×100=468900元,则此时的房价收入比约为6.28。


  这就意味着,你得先找个对象陪你一起,然后不吃不喝,6年多,你才能在仙桃买下一套房子。当然,如果你是单身狗,或者你的工资还远不达到仙桃平均工资,那么,请你自动远离这次的假设,在仙桃,买房与你无缘……

  (当然仙桃大多数有为青年都在在外工作,工作也不能这么算了哦~)

  


  仙桃房价到底多少才算合理?


  小编随机在网上所属得到以下结论:一个城市要达到宜居的标准,那在这个城市打拼的一对夫妻6年攒下来的钱必须要能买得到一套70+㎡的房子看,并且每个人一个月的工资能买得起1㎡的房子。


  那么在仙桃买房达到宜居标准了吗,纠结是怎么算的?


  1、夫妻6年攒下的钱能买一套70㎡的房子4689×70÷6=54705元。也就是说,夫妻俩每年至少剩下5万元多才能在6年内买下仙桃的一套房。再加上你们全年的花费,2人年收入得上10万以上才能达到宜居标准!


  2、每个人一个月的工资能在仙桃买下1㎡的房子?


  仙桃房价基本3500-5500元/平米不等,而2017仙桃的平均工资才3110元,不知你超过平均工资多少了呢?


  小编有话说:对于房价解说因人而异,对于普通上班族些许有些压力,但在大城市工作过的人可能还可以接受。那我们的网友认为仙桃的房价多少才算合理呢?一起来看看大家的吐槽。更多关于:购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、楼盘综合比较、购房推荐、陪购买房、砍价优惠添加小编微信(xtfw123)……

  

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