备案数据显示，7月份前两周，全市商品房销量分别为2784套 、2539套，销量有所下滑。但三周里，销量意外地增加至3287套，反弹强劲让业内人士也觉得意外。“二套房贷收紧传言，让不少人提前下了买房决心”。顶琇晶城、安顺家园等楼盘销售人员介绍，由于担心利率提高，部分改善型购房人进入市场，各楼盘销量出现反弹。

　　据了解，7月以来，天气炎热，各楼盘看房人有所减少，但受各地房价上涨刺激，各楼盘趁机加推房源，吸引了不少观望者入场。

　　不过，武汉亿房研究分析，现在的购房人与以前大不一样了。今年3—5月，商品房热卖，主要是价格下调到位，购买人以刚性需求为主。6月份至今，则以改善型、投资性购房为主，不少人是因“追涨”而入市的。武汉昌盛实业总经理余伟指出，改善型、投资型购房人群，选择的房源多位于城区。

　　业内人士指出，二套房贷迟早要收紧，楼市届时将进入降温通道。(楚天都市报 记者苏永华)