房价、楼市一直是大家关注的重点，传统的楼市旺季“红五月”已落下帷幕。按照往年的数据来看，5月也是房地产销售的一个小高峰，可是从市房管局统计数据看，仙桃的“红五月”明显不够“红”!今年从2月之后，楼市一直没有什么新的消息，直到五月最后一个周末，跨越了城东、城西、南城新区三大版块，四盘相继开盘!这也算是为仙桃楼市的下半年打开了新的局面!

　　5月仙桃商品房成交量768套，均价4882元/平米。环比4月成交套数略上浮18%，均价相差无几。

　　下面再来看看仙桃五月最新的房价数据，按成交套数成交前7名的楼盘排名：

　　从上表中的排行情况中我们可以得出以下结论：

　　1、2018年5月仙桃楼市销售套数排行前三名：

　　第一名是城西版块的祥生观澜府，成交套数94套

　　第二名是城东版块的江汉明珠。成交套数80套

　　第三名是南城新区的荣怀及第世家，成交套数60套

　　2、成交套数榜单前7名中，城西版块占比最多：

　　城西版块有祥生观澜府、仙桃满庭春MOMA、时代天骄三期、绿地华庭，共4家;

　　城东版块有江汉明珠，共1家;

　　老城区有环球中心广场，共1家;

　　南城新区又荣怀及第世家，共1家。

　　进入2018年以来，仙桃市新房成交数有明显下降的态势，从2月份的2045套是今年的第一个峰值，到4月份的651套，5月份出现了一个小幅回升。

　　从成交数据的走势中，可以得出以下几个结论：

　　1、新房成交有所松动。很明显，今年1-5月成交套数有所下降，连续两个月新房成交低于1000套。

　　2、今年5月新房成交均价4882元/平米，较上个月4876元/平米相差无几。

　　3、从区域来看，今年5月份，城西版块十分活跃，城东、老城区、南城新区依旧有新房源推出，仅剩下城南版块还没有出现任何动作。

　　4、价格上，没有区域之分，都有明显的上涨，高价盘的数量比去年有所增加。

　　小编按：除了一些陆续收官的老盘，仙桃最近也不断有新地块拍卖，新盘的动作不断。南城新区依旧是活跃的区域，例如下半年可能入市的蓝天新城、沔阳·清华园、MOMΛ·当代城、御湖世家等，据市场调查，南城新区的价格也攀升到6000-7000元/平米之间了。

　　2018年5月已经结束，仙桃楼市在经历了金三银四之后，在5月出现了回升，按经验来分析，2-5之间仙桃楼市处于一个蓄客阶段，接下来将开启一波又一波开盘潮，回顾最新的开盘数据，仙桃4字楼盘已经彻底告别了，房价都在往6000元/平米靠拢，很多楼盘甚至直逼7000千元/平米。所以，想买房子的该上车还是赶紧上车吧!!

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