汉阳楼市自五月以来, 新盘上市,老盘加推,整个市场一片热闹景象。虽然各楼盘销售在7月有所放缓,可一进8月,汉阳市场虽无新盘上市,但“老盘加推”现象不断涌现, “现房营销”又在各大楼盘中蔓延开来。

  汉阳加推房源多为现房

  据了解,目前在售房源供应比较集中的区域,主要在钟家村、家湾等商圈附近,或是沌口开发区内。区域内并无新楼盘,在售楼盘多为老盘加推。其中,绝大部分为现房或发售。

  位于墨水湖北路与麒麟路交会处的金福,8月加推出94-144平方米湖景现房,5400元/平方米左右;位于罗七北路的国信馨园香樟水岸推出80平方米现房,均价5300元/平方米;8月1日, 小城故事加推200余套房源,45-102平方米的户型,均价在4800元/平方米。

  除此之外,位于沌口的新澳蓝草坪二期推出96-127平方米现房房源;嘎纳印象8月8日加推二期房源,户型在81-122平方米之间,价格4600-4800元/平方米之间;湘隆时代大公馆交房在即,推出50套保留房源,起价4460元/平方米……

  而从以上楼盘信息可以了解到,绝大多数楼盘多为现房或销售, 开发周期较长。

  买现房要查看房产证和土地证

  对于选房者而言,现房看得真切,购买现房无疑是更有利的。但很多市民对于购买现房中应注意哪些环节,依然不是很清楚。

  业内某专业人士称,对于购买现房的市民而言,先要做的是搞清什么是真正的“现房”。按国家销售“现房”的规定,有已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。查看这两证是购买现房的步。

  其次,市民要注意房屋的地理位置、整体结构、物业管理和价位等因素,一些细节也要考察清楚。

  除了看房屋的整体质量外,还要查看墙面是否平坦,是否潮湿、龟裂,可以帮助了解是否有渗水的情况。

  后,要注意房子的通风状况是否良好.检查是否渗水,好是雨雪天前往观看。

  此外,看小区的环境、生活配套设施是否与广告、合同相符,是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,再如,小区的停车位是否充足等。