2020年，楼市格局发生了不小的变化。刚需门槛在今年明显提高；但同时，贯彻“房住不炒”，热门投资改善区域，楼盘迟迟不加推或上市。

这就造成了“刚需想买买不起，投资想买买不着”的现象...

但凡热盘放闸，乌泱泱的陪跑大军一次都不落下，买房人表示买房人迫切的愿望，但在此之前还是明确自己的预算，在预算内找到最佳。

一.刚需门槛正在提升，预算70万以上才有一定选择空间

近日，仙桃房网对仙桃主城5大板块20多家主力在售和等待加推的楼盘（不含公寓和别墅）进行摸底，绘制了最新房价金字塔和总价地图，近期有购房计划的人可以收藏参考。

目前，仙桃的刚需门槛基本从50万提升至70万，总价70-90万的新房占据多数。

总价50万以内的新房在仙桃主城比较少，仅分布在仙北、城西板块。

二.买房成本提升！50万、70万、90万..哪些楼盘更值得入？

仙桃各板块的新房基本囊括刚需、改善户型，因此总价跨度较大。

你的预算可以选择哪个板块、哪个楼盘和哪些户型？哪些楼盘是相对值得推荐的？不妨参考一下。

总价30万以内对应楼盘及户型面积如下：

总价30万—50万以内对应楼盘及户型面积如下：

总价50万—70万以内对应楼盘及户型面积如下：

总价70万—90万以内对应楼盘及户型面积如下：

总价90万以上对应楼盘及户型面积如下：

写在最后：

对刚需客群来说，当下的买房形势还是比较严峻的，门槛在提升，所以建议首付到位后赶紧上车，先安家，后期再置换改善。

对于改善客群来说，目前仙桃市场上改善房源非常多，选择空间比较大，但是，伪改善项目也不少，比如非改善地段的改善项目，建议避开。再有，未来纯粹的改善选择将越来越少，同样建议不要过多等待。

对投资客来说，当下的楼市趋势对想要在一些总价偏高的热门板块购房的人比较有利，核芯地段、学位盘仍是投资NO.1。

“金九银十”已至，仙桃将会迎来新一轮开盘潮，无论对于刚需还是改善，接下来都有机会点，希望大家都能买到心仪的房子~

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