一场颠覆仙桃房价格局的风暴，已经悄然启动。

仙桃的整体房价在今年来看，随着高价地项目的陆续入市，和全新地块的不断冲击之下，会达到一个全新的台阶。

据不完全统计，2021年仙桃将有4个纯新项目入市，2个地价破3000+，各区域房价也将迎来新一轮的重新洗牌！

其中，南城新区板块占比较多，共有3个项目预计入市。城西火力稍弱只有1盘即将入市。

 1｜壹4家纯新盘待入市

楼面地价高达3399元/㎡

很多朋友已经留意到，从2021年开局，南城新区一直保持着“开挂”的速度。毕竟拥有无法替代的配套资源，且正在迎来的一个又一个的城市红利。

2021年，南城新区将有3个新项目上市，2块3000+地块，其中不乏新城名都、蓝天白云、锦绣江山·望府目前仙桃的高价盘。从产品的打造和区位上看，基本上也是预定了近7500元/㎡+的位置。

另外，纯新盘朝阳丽景、蓝悦·满庭春也将在今年入市，具体会带来什么样的产品，也让人期待。

还有一个纯新盘南城郡已于2月份开盘，均价6200元/㎡左右。

南城新区接连诞生高价盘，也说明仙桃楼市正在迎来主城价值的回归。

 2｜贰城南仙桃房价高地，大牌房企抢滩

在仙桃，城南是当之无愧的价值高地。

经过十多年的发展，仙桃几乎举全市之力，大力发展城南，如今这里交通发达、商业林立、价值爆发，区域房价格局已经清晰可辨。

此外，城南版块已无地块出让，整个区域已经发展成熟，新街、沔街等热门商业区域已经成为了大家耳熟能详的休闲娱乐场所。

现代·森林国际城|北苑效果图

可以说，目前城南板块已经成为了一个成熟的价值区域，6500元+/㎡已经成为今年城南二手房的主旋律！而该版块目前只有三个新盘在售，分别是位于新街斜对面的现代·森林国际城|北苑以及沔阳公园旁的元泰未来城、沔街以西的信和·御湖世家。

3｜叁城西多宗地块拍出，板块迅速崛起

除了城南以外，城西一直是购房者最青睐的置业热门板块之一。2021年城西目前只有1家纯新盘入市，案名为尚书别院。

尚书别院效果图

该项目位于复州大道以南、丝宝路以东，紧邻仙桃丝宝中学。规划用地面积：13602平方米，建设用地面积：29187.52平方米，住宅建筑面积：23227.66平方米，容积率：3.0，建筑密度：24.91%，绿地率：25.51%，规划建设3栋小高层，规划住宅：196套，项目预计今年会有加推计划。

目前区域版块内在售楼盘可选性较多，有时代天骄、祥生·观棠府、锦华首府、绿地·香格里拉、风和日丽等热门楼盘，均价在5000-5500之间，刚需可选性较多。

城西版块做为仙桃宜居生态版块的代表，城西板块可以充分享受到仙桃高速发展的资源辐射，趁着仙桃城西江滩公园建设的优势，顺利起飞。

4｜肆城东2021年仙桃楼市潜力版块

城东作为仙桃城的东大门，是仙桃融入城市向东南面一体化发展、对接高新区版块，是仙桃具发展潜力的区域之一。 

截止目前，2021年城东预计并无纯新盘要入市，城东目前在售楼盘仅余世纪阳光城一盘。该项目目前在售3#、4#楼，均价5500元/㎡，在售建面约110-138㎡。

最后，你最想买哪个区域的哪个楼盘？欢迎在评论区留言。

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