这几年，随着仙桃房价的不断上涨，买房的门槛越来越高。

经常有人感慨，要是当年知道房价这个涨法，砸锅卖铁、借高利贷也得多弄几套房子。

若是四五年前多买几套房子，现在卖一套，不仅能把当初的房贷都还上，身价怎么也得上百万。

面对房价的上涨，有人看准时机，赶紧上车，坐等房产升值；有人错失良机失望崩溃。

今日重点

1、房价压得人喘不过气，想定居仙桃却无能为力
2、有选择！刚需不妨瞄准仙北、城西
3、五年时间，仙桃房价从3000涨到7000

NO.1喘不过气！想定居仙桃却无能为力

最近，有网友在江汉热线论坛我要买房板块写下了对目前仙桃房价的感受：房价使我们年轻人喘不过气来，我在仙桃待了七八年，想定居却无能为力！

2013年来仙桃上大学，看着这座城市越来越好，想要定居。可现实却是房价从3000元/㎡直接涨到现在的南城均价快7000元/㎡，工资从2000到5000却花了3年的时间，而这工资还不算高收入！

仙桃这座城市待了七八年，想要定居却无能为力。房价还要继续涨下去，这样的房价让年轻人喘不过气！

目前这篇贴子下面已经有很多条回复，想必楼主的亲身感受也是得到了大多数网友的共鸣，也有好多人给到了中肯的建议：

如果真的想定居在仙桃，不妨选择一些总价低的优惠房，目前仙桃在售楼盘大部分都可以做首付2成，面积小一点。如果手上资金不充裕，还是不要考虑南城这边的房子。总的来说，在仙桃低于5000的选择还是有一小部分的，地段偏一点的，可能更便宜。

NO.2有选择！ 刚需不妨瞄准仙北、城西

正如上面提到的，想要在仙桃定居、安家置业的朋友，如果手上资金不充裕，可以看看目前仙桃市场上的城西、仙北版块。

前几天仙桃房网买房群里也有人给出了类似的买房建议，刚需瞄准城西跟仙北版块，配套设施跟的上，价格还是低不少。

 明显可以看出，这两个版块新房的价格大概在4300-5700元/㎡之间，虽然区域稍微偏一点，但周边配套很齐全，生活气息浓重。相比南城动辄7000元/平的新房项目来说，就凭价格这个因素，这些房源对刚需很友好！

NO.3五年时间仙桃房价从3000涨到7000

关心了解仙桃楼市的朋友应该都知道，从2016年开始，仙桃房价就跟坐了火箭一样，一路上涨，势头很猛。

据仙桃房管局数据统计，2016年仙桃市商品住宅均价3449元/㎡，到今年已经达到了6478元/㎡，翻了近2倍！而南城新区热门楼盘均价已经超过7200元/㎡！

从图中可以看出，2010-2015年，仙桃市区房价变动不大，基本在2900-3400元/㎡区间小幅波动。

自2016年起，仙桃市区房价开始步入明显的“上涨”通道，并一路高歌猛进。

近一年来，仙桃房价稳步上涨。就4月来看，目前仙桃新房成交均价如下：

城西板块均价： 5398元

老城区版块均价：5800元

城东版块均价：5271元

城南版块均价：6495元

南城新区版块：6381元

对于仙桃人来说，真切能感受到如今各大板块的买房门槛越来越高，曾经的刚需盘正在消失，刚需买房人的考量范围越来越“边缘化”。

那么现在仙桃主城区还有哪些对刚需友好的新盘？

10w＜买房门槛＜15w：仙桃楼盘房价平均水平

10-15w能买哪里？选择也不少哦。

首付10w-15w的楼盘共计有16个。

其中包含城西版块7个楼盘，首付起步价均在11w+，城南版块1个楼盘，城东版块1个楼盘；南城新区7个楼盘，首付起步价在13w+，首付起步价差距较大。

这一门槛内楼盘价格从5200至7200元/㎡，部分楼盘有通透三房的户型，从而拉低了首付门槛。

而且也不乏品质楼盘，受人瞩目的“三驾马车”这些楼盘所处位置也是目前仙桃城区炙手可热的片区。由于地理位置相近，产品户型相近，楼盘之间首付差距较小。想要在飞速发展的区域安家，可以考虑这部分楼盘。

总结：

房价不会大涨大跌、鼓励地方发挥能动性、保障性住房增加，这是趋势，为2021年楼市定调。

不过，行情是行情，能力是能力。在具体买房时，建议少一些急功近利和激进的投机，以刚需自住、改善置换为主，多关注学区、地段、品牌都不错的楼盘，安全系数更高。