仙桃2022年的房价是涨了还是跌了？

仙桃楼市现在的行情如何？

先来看看一张对比图

从今年的1月到5月，仙桃城区商品房成交套数虽然持续走低，但是成交均价却是整体稳中有升。而各个区域的行情走势究竟如何呢？

近日，小编把2022年1-5月仙桃城区各版块商品房成交均价整理了一个图表，我们用数据说话：

 

（数据说明：成交均价=当月成交总额/当月成交总面积）

▶仙桃老城区和城东版块，主要在售新房项目分别只有1个，房价较1月都有所降低，其中城东世纪·阳光城项目即将清盘，房源可选不多。

▶城南版块目前在售新房项目也只有2个，分别是现代·森林国际城丨北苑项目，现在已是清盘销售状态，房源剩余不多；信和·御湖世家项目，最近三期5#楼新品刚刚加推，活动较多，三期的前期楼栋正在清栋优惠，成交均价有所降低。

▶城西版块3、4月整体均价略低，是因为祥生·观棠府一期项目大动作清盘钜惠，一套不剩，当时掀起一波热潮，直接跃升为3月销量榜首。城西的其他项目，价格表现上较为稳定。

▶最后来看看购房者最为关注、房源也最多的南城新区，金台花园、锦绣江山·望府、新城名都这3个项目都是今年全盘交房，目前都是清盘状态，可选性不多；其他在售项目，或为加快去库存回笼资金，或为迎合市场，价格都有所变动。

 

另外，蓝天花园项目5月高品质洋房新入市，一经推出备受青睐，成交价格也上浮不少。

仙桃目前是向南在发展，政务中心、艺体中心、新学校等等各种利好配套，纷纷落子南城，南城新区也逐渐成了高价盘的主场，房价自然也不会大幅下跌。

买了的都希望涨，还在观望的，自然希望房价跌一些，入口门槛低一些。房价的起伏，一直牵动着购房者们的心。

仙桃城区目前20个在售项目中，有6个项目都已是尾盘，仅剩少量房源在清盘，越往后楼层选择更少。

5月仙桃首套房利率降至4.8%，二套房利率也仅为5.2%，一二套房利率均突破新低。对于购房者来说，买房成本已然大大降低；而对于刚需而言，现在就要看准时机，挑选适合的项目入手。

（说明：本文所有数据均来源于仙桃市房地产市场信息发布平台，由仙桃房网收集整理，供参考。）

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数据来源：仙桃房网  编辑丨阳阳

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