热热热!这个夏天,自然温度居高不下,即使已经立秋,高温天气还是持续不散。

而仙桃楼市的温度是升是降?房价到底是涨是跌?

为了让大家更好的了解仙桃楼市,小编整理了今年上半年仙桃在售新房楼盘的销售均价涨跌情况,一起来看看吧。

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整体成交均价上涨!

7月房价较1月高482元/㎡!

据统计数据显示,仙桃市2022年1月商品房成交均价为5577元/㎡,7月商品房成交均价为6059元/㎡涨幅约8.64% ↑

从下图的走势图可以看出,今年上半年来,仙桃全市新房房价稳中有升;四月房价达到今年峰值,至七月有小幅回落。

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10家涨,11家降

仙桃城区21家楼盘均价涨跌幅出炉

本次统计的仙桃城区主要在售新建商品房项目共计21家,价格各有浮动,下面一一细分:

南城新区房价走势

南城新区主要在售楼盘一共有11家,房价各有起伏

其中如锦绣江山·望府蓝天白云新城名都这3个即将清盘并预计将于今年底交房的准现房项目,捡漏价格不降反升,真真是卖一套少一套。

城西版块房价走势

仙桃城西版块目前6个新房项目在售,有4个项目房价下调对比明显。

 

鸿泰·善德华府绿地·香格里拉即将清盘之外,其他项目房源都较为充足,户型选择性广,其中风和日丽项目一直居于城西销量和房价榜首。

城南版块房价走势

城南版块在售2个项目,一涨一跌。其中现代·森林国际城丨北苑项目全盘将于今年底交房,房源告急,加上自身区位优势明显,清盘价格也并未见低。

老城区和城东版块房价走势

仙桃老城区和城东版块分别都只有1个主要在售新建住房项目,其中老城区中大学府项目价格略有涨幅,而城东世纪·阳光城项目截止本月房源仅剩数十套,清盘捡漏价格有所下调。

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8月仙桃楼市行情如何?

据不完全统计,本月截止本文编写之时,仙桃市新建商品住房备案成交405套,销售面积约42619.52㎡,成交量排行如下:

最后说个现实的问题,很多人误以为现在整个楼市房价都下降了,但从数据来看,那些地段好、配套佳、进度稳定的项目,价格普遍都是稳中有升。

 

常有人说买涨不买跌,也有人一直在等待房价触底再入手。但楼市的变化众说纷纭,明天会如何,谁都说不准。

而仙桃目前的楼市,对于有需求的朋友来说还是比较友好的,房贷利率新低,财政契税补贴,房企大力促销,毕竟在要买的前提下,房价优惠才是真正的省钱之道。

END

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