热热热！这个夏天，自然温度居高不下，即使已经立秋，高温天气还是持续不散。

而仙桃楼市的温度是升是降？房价到底是涨是跌？

为了让大家更好的了解仙桃楼市，小编整理了今年上半年仙桃在售新房楼盘的销售均价涨跌情况，一起来看看吧。

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整体成交均价上涨！

7月房价较1月高482元/㎡！

据统计数据显示，仙桃市2022年1月商品房成交均价为5577元/㎡，7月商品房成交均价为6059元/㎡，涨幅约8.64% ↑。

从下图的走势图可以看出，今年上半年来，仙桃全市新房房价稳中有升；四月房价达到今年峰值，至七月有小幅回落。

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10家涨，11家降

仙桃城区21家楼盘均价涨跌幅出炉

本次统计的仙桃城区主要在售新建商品房项目共计21家，价格各有浮动，下面一一细分：

南城新区房价走势

南城新区主要在售楼盘一共有11家，房价各有起伏。

其中如锦绣江山·望府、蓝天白云、新城名都这3个即将清盘并预计将于今年底交房的准现房项目，捡漏价格不降反升，真真是卖一套少一套。

城西版块房价走势

仙桃城西版块目前6个新房项目在售，有4个项目房价下调对比明显。

除鸿泰·善德华府、绿地·香格里拉即将清盘之外，其他项目房源都较为充足，户型选择性广，其中风和日丽项目一直居于城西销量和房价榜首。

城南版块房价走势

城南版块在售2个项目，一涨一跌。其中现代·森林国际城丨北苑项目全盘将于今年底交房，房源告急，加上自身区位优势明显，清盘价格也并未见低。

老城区和城东版块房价走势

仙桃老城区和城东版块分别都只有1个主要在售新建住房项目，其中老城区中大学府项目价格略有涨幅，而城东世纪·阳光城项目截止本月房源仅剩数十套，清盘捡漏价格有所下调。

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8月仙桃楼市行情如何？

据不完全统计，本月截止本文编写之时，仙桃市新建商品住房备案成交405套，销售面积约42619.52㎡，成交量排行如下：

最后说个现实的问题，很多人误以为现在整个楼市房价都下降了，但从数据来看，那些地段好、配套佳、进度稳定的项目，价格普遍都是稳中有升。

常有人说买涨不买跌，也有人一直在等待房价触底再入手。但楼市的变化众说纷纭，明天会如何，谁都说不准。

而仙桃目前的楼市，对于有需求的朋友来说还是比较友好的，房贷利率新低，财政契税补贴，房企大力促销，毕竟在要买的前提下，房价优惠才是真正的省钱之道。

END

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