南城新区仙桃中学新校区对面

备受关注的仙地[2022]198/199号两个地块

城发投·书馨雅苑

项目规划方案批前公示出炉

预计将新建15栋高层住宅，1所幼儿园及1栋商业

快和小编一起看看具体规划吧！

*截图源自仙桃市自然资源和规划局

城发投·书馨雅苑

项目地址：沔州大道以北、仙彭公路以西

总用地面积：133437.82㎡

容积率：2.45

建筑密度：19.72%

绿地率：35%

总建筑面积：309088.95㎡

地上住宅计容建筑面积：210860.75㎡

地上商业计容建筑面积：5713.32㎡

住宅总套数：2164套 （人数：6925人）

机动车停车位：2282个 （地面106个 地下2176个）

非机动车停车位：2164个 

★城发投·书馨雅苑规划效果图：

★具体楼栋分布图：

★日照分析图：

★技术经济指标：

城发投·书馨雅苑

项目总规划住宅15栋，规划户数2164户，规划机动车停车位2282个，规划配置九班幼儿园、物业管理用房、社区综合服务中心、社区居家养老用房、未成年人活动文化场所、室内活动场地等。

其中13-15#共三栋楼规划为总高18层高层；1#、5#、8-12#共七栋楼规划为总高22层高层；2#楼规划为总高25层高层；3#、4#、6#、7#共四栋楼规划为总高26层高层。

*实拍图，拍摄于2023年8月11日

从小编现场实拍图可以看到，城发投·书馨雅苑地块，与现正火热建设中的仙桃中学新校区隔沔州大道对望，项目处于沔州大道与仙彭公路的交汇处，是目前仙桃中学新校区周边最近的大型住宅地块。

*实拍图，拍摄于2023年8月11日

虽说高中本身不涉及众多家长关注的学区，周边的房源并不算是“学区房”，但是仙桃各个高中学校周边的房源都较受购房者，尤其是众多学生家长青睐，便于陪读，给高中学子们更邻近、更快捷、更便利的学习生活环境。

*实拍图，拍摄于2023年8月11日

目前城发投·书馨雅苑项目规划现正公示中，地块也还未动工，暂时还未有户型图、开盘时间等信息释放，对这个项目比较关注的朋友，可以先扫码添加小编微信（联系电话：18986922089微信同号），后续项目动态，我们将第一时间更新发布。