昨日，市民秦女士犹豫了两个月后，在汉口一楼盘交了定金。该楼盘在新政后均价已比一期低了近2000元/平方米。记者发现，越来越多的低价入市、或推出价房源的楼盘现场，出现秦女士这类本地购房者的身影。武汉市房管局发布数据称，新政四个月后，武汉商品房市场上，本地人购房比例跃升近10%，次占据过半江山。

　　目前，一些楼盘相继以低价入市，确实吸引了一些有自住或换房需求的市民。高小姐是次购房，她看中武昌一楼盘的精装户型。据售楼员介绍，该户型比去年推出的房源价格没有变化，但位置和朝向更好，相当于已经降价。高小姐咨询银行发现可以申请优惠利率后，准备出手购房。

　　记者发现，近期放低姿态入市的楼盘多以品牌房企为主。如万科、金地、复地、世茂旗下多个楼盘，目前价格均比前期有所降低，确实笼络了一帮购房者。

　　武汉市房管局发布的数据显示，7月份全市新房销量约7000套，比6月略有回升。8月至今，武汉商品房销量并没有较7月进一步下降。而统计显示，支撑楼市购买的，以武汉本市和省内人为主。

　　武汉本地人购房比例，已经从4月份新政出台时的46.65%，提高至7月份的54.24%，增加了近10%。而受外地人贷款受限政策影响，外地居民购房从4月份的18%减少到7月份的13.23%。本地市民所占比例一年来次过半。

　　7月份的成交量和价格，比起4月双双下滑，如成交均价比4月下降了109元/平方米。价格的走低和信贷政策的影响，使得本地人出手比例加大，外地客则陆续淡出了武汉楼市。

　　不过，购房者对房源的选择，也决定了高价楼盘缺少竞力。据统计，目前城区10000元/平方米以上的房子成交逐步走低，占9.4%。成交的主力楼盘，城区为7000—10000元/平方米。