今年是我市全面推进保障性住房建设的关键一年，也是我市房地产业继续平稳快速发展的一年。如何实现二者之间的良性互动？记者8日从市房地产局获悉，我市已构建起产业得发展、群众得实惠的住房保障工作与房地产业发展的共赢格局。

    数据显示：备受市民关注的“仙桃春天”小区建设一期61000平方米的建设已全面竣工并交付使用，二期61700平方米的建设已完成主体工程施工，正在进行道路管网、小区绿化建设，已提供经济适用住房1302套，廉租住房250套。与此同时，房地产开发企业市场准入制度进一步完善，违规开发现象得到有效遏止，每月发布的房地产市场信息较好地稳定了市场预期。

    市房地产局负责人表示，住房保障与房地产业发展的良性互动，主要表现为“四个结合”，即保持经济增长与保障改善民生结合、满足合理需求与增加有效供给结合、整顿规范市场与调控培育市场结合、政府投资与多方筹资结合。

    在国家加强对房地产市场调控后，我市在整顿规范与市场培育上采取了强力措施。其中，投资30多万元建立的商品房预售合同网上签约备案系统起到了重要作用，管理部门先后对5起未取得预售许可进行预售、将未经验收的房屋交付使用或将预售资金挪作它用的房地产企业进行查处，除责令限期整改外，还分别处以2至3万元罚款。

    据记者了解，市房地产管理局正紧扣改善居民居住条件目标，在稳定房地产市场、加强住房保障等工作上强力推进，将重点加强房地产市场监管和住宅小区物业管理，以整体提升我市房地产业发展水平和住房保障工作水平。（叶珍君）