昨日,省国土厅发布2009年16个城市地价检测结果。
  2009年,全省城市综合地价平均值为743.69元/平方米,比上一年增长7.93%。其中商业地价平均值为1260.09元/平方米,居住地价平均值为755.14元/平方米,工业地价平均值为348.17元/平方米,比上年分别增长7.05%、11.90%、2.63%。
  武汉综合地价高,为2424元/平方米。荆州、宜昌、襄樊综合地价高于全省平均水平,依次为875元、787.58元、753元。孝感低,为419.82元。居住地价,武汉高,为2599元/平方米,仙桃、荆州、襄樊高于平均水平,依次为1092元、1082元、764元;商业地价,武汉高为5008元/平方米,荆州、天门、襄樊、宜昌高于平均水平。
  从综合地价来看,仙桃、荆州、咸宁涨幅较高,依次为36.42%、22.21%、22.03%,武汉6.18%。居住地价方面,仙桃、荆州、咸宁涨幅分别为71.97%、30.05%、28.57%,武汉有8.43%。
  去年全省主要城市住房价格上涨22.55%,居住地价涨幅明显低于房价。我省城市综合地价涨幅虽高于全国水平,但仍远低于全国水平2653元/平方米,从长远看,地价上涨是一种必然趋势。房地产开发正在向省内二线城市转移,是这些城市地价快速上涨的主要原因,武汉周边城市地价将呈现较快增长。