李嘉诚说过：

　　一套房有七成的满意度，就可以下手了，如果真的有那种十全十美的房子，那它的缺点就是：你钱不够!

　　众所周知他很有钱，那么他的传奇财富经历又是怎样的呢?李嘉诚究竟有多有钱，我们真的是无法想象!

　　靠房地产荣登富豪榜的他是怎么看准买房时机的?

　　首先，我们来梳理一下这些年到底失之交臂的买房好时机：

　　一：2004年12月

　　中国的房价，从98年的房改后，就一路上涨。一直到了2004年，由于投资投机的作用，房价涨了不少。

　　国家出手调控，楼市低迷，大部分人咨询时间选择了观望。而到了2006的时候，在宏观调控后，房价不断飙升。

　　二：2008年3月

　　由于金融危机，这个房地产市场进入低潮时期，正当人们犹豫要不要买房的时候，2009年宏观调控转向，在短期内房价出现bao发式的增长。

　　2010的时候错失买房时机，后悔没有在楼市低谷抓住机会。

　　三：2011年11月

　　这次楼市的调整大概有8个月的时间，楼市进入低迷的状态，但到了2013年国五条出台了，楼市又开始反弹了，房价再次创下历史新高。

　　四：2014年8月

　　2014年，房地产进入寒冬，很多觉得房价终于要大跌了，但是到了2015年，国家政策出台，降息降准等，一系列政策使得房价bao涨，等到再买房子的候发现当初房子的价格已经翻倍。

　　五：2016年1月

　　2016年前三个季度是以去库存政策为主的，相对来说楼市的环境还是比较宽松的，到年末的时候，发现房价已经翻番。

　　第四个季度开始，密集的，调控政策陆续出台，看看前五次的买房时机，基本上都是在楼市低迷，成交量下跌，买房者观望情绪浓烈的时候，都是买房的好时机。

　　六：现在

　　买房时机：现在、此时此刻(货币超发、对美元大跌，资产价值将大幅度升值)

　　值得注意的是，此次疫情给了大家警示，也影响了很多人的购房观。在此，有几点建议，送给想要买房的朋友们!

转变消费观念，合理规划资金

　　█ 在这场疫情中出现了两种人：

　　一种是悠然自得，把隔离当成休假，研究厨艺、看书、种花的人;

　　另一种是在家急的团团转，整日盼望着复工，因为没有工作就相当于没有收入。

示意图

　　█ 而导致这种差距的原因就是消费观念。

　　平时不注重规划资金，受西方文化影响，提前消费成了不少年轻人在日常生活的主流。“经济基础决定上层建筑”，当“灾难”来临时，你有多少存款，往往决定着生活质量。

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　　所以，在日常生活中就要养成适度消费的观念。而对于房产这种大宗商品，我们更要慎重，切忌过度负债买房。若资金不充足，可以考虑小换大、旧换新式的分阶段购房，要给自己留下应对未知变故的余地。

示意图

　　当然呢，转变消费观念也不是让大家拼命捂紧钱袋子。房价是没有尽头的，买房宜早不宜晚。房子的升值空间让人无法想象，让钱换一种方式陪伴你值得考虑。

买房时需要重点考虑的几项因素

　　1、围合式布局

　　围合式布局强化了整个环境的公共空间和半公共空间，营造利于交流的庭院生活，打造没有陌生人的家园。相应的不会过于嘈杂，环境清幽，居住较为舒适。而居住人数少，在有疫情时，安全性也会更好。

项目鸟瞰图

　　2、房屋通透

　　当代城开阔的楼间距，合理的建筑朝向，保障了户户通风，增加了上午的日照时长。个性化的设计使我们每一套房子都有充足的采光和通风，足量的日照，有利于促使室内空气循环。

样板间实景图

　　身体是革命的本钱，任何时候，健康都是第一要位，相信通过这场疫情，大家都感受到，宽敞明亮的家居环境多么重要。

　　3、社区配套

　　小区的地理环境往往决定着交通、商业、医疗、教育等社会资源的质量，所以，选择环境配套设施好的房屋一直以来是人们的诉求。

仙桃满庭春社区商铺实景图

仙桃小学实景图

　　当代城约120万方繁华学府大城，紧邻黄金大道，小区奢配约3.5万方社区商业街、满足业主日常生活之需，公私立双幼儿园及仙桃小学就在家门口，为孩子教育从小打下良好的基础。

选择靠谱、负责的物业

　　这场疫情，让全社会看到了物业的关键，有些物业工作负责，处理危机手段果断严格，疫情发生后，第一时间响应号召，执行上级要求，加强出入管理、消毒措施，保障居民生命安全。

物业服务实拍图

　　当代第一物业打响社区疫情防控阻击战，用爱与担当守护社区家园，让数万业主放心居家。物业人员确保24小时在岗，人人测温，处处消毒，做好社区、公服全业态的防疫工作。这样的紧要关头，物业的重要性愈发凸显。

物业服务实景拍摄

　　所以，购房者们要谨记，买房的时候这种物业的服务质量，就是为自己今后的入住生活买一份保障。

　　买房是一件大事，购房者们要擦亮眼睛，选择一家靠谱的开发商，既是节省自己的精力时间，也能让购房变得更有保障。

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