仙桃买房大概要花多少钱？月供大概多少钱？

2017-08-01 小编：来源：仙桃房网点击：3660

购房省钱秘笈你get到了吗？

摸清价格，看好了区域

该出手时就出手

购房的过程麻烦并快乐着

对于全额付款的土豪朋友

小编默默羡慕一下！

今天小编主要来说道说道“关于贷款那些事”

↓↓↓

关于房价，一直都是一个无力吐槽的问题。不曾想，在仙桃这样一个不知道是几线的小城市，大部分楼盘房价都突破了5000元/m的大关。但是，房价虽然在涨，要买的房还是要买的。那么！！你知道在仙桃买套房现在要准备多少钱，月供要还多少吗?

小编就为大家来细细的算一笔账！

我们以仙桃现在热门楼盘大概的均价4600元/m计算，面积以100平方计算，首付以30%计算。

4600×100×0.3=13.8万元

　　这样计算，在仙桃买套房，总房价大概在46万元左右，至少要准备将近14万元首付。如果所买楼盘价格越高、面积越大、首付越多，首付款所需要准备的钱也就越多，总房价也会更大。

具体楼盘！具体情况！还是要根据自己所买面积、价格和首付比例计算。

　　而贷款买房，除了准备首付款，我们还需要计算之后的月供。银行贷款年限虽然是自己选择(最高30年)，但是也是有年龄规定的。银行贷款年龄上限是60岁，所以如果年龄在30岁以内可以选择任意年限，但是如果35岁，那么最多可贷款25年。

　　我们接着上面的算月供，在首付13.8万之后，我们还有32.2万需要贷款，贷款年限以20年计算。月供大概如下：

商贷利率计算：

公积金利率计算：

从上面表格可以看出公积金贷款的利率远远比商贷利率低的多！！等额本息与等额本金相比较月均还款较低，但支付利息较高！

附：《房贷计算器》

所以如果楼盘支持公积金贷款，并且可以用公积金买房，那么最好是用公积金买房，毕竟利率更低，每月还款更少，经济也压力更小！

仙桃住房公积金期房贷款准入楼盘一览表

公司名称	楼盘名称	开户银行	咨询电话	项目地址
浙江万荣湖北房地产有限公司	锦绣江山	建行江汉分理处农行复州分理处	0728-3217777	丝宝路7#
湖北万星置业有限公司	满庭春	中行仙桃营业部　建行江汉分理处	0728-3286666	仙桃市黄金大道88号
湖北绿地置业有限公司	绿地·香格里拉	中行仙桃营业部	0728-3331088	仙桃市军垦路9号
仙桃市嘉隆地产开发有限公司	时代天骄	中国银行	0728-8871666	丝宝北路和平外语学院对面
蓝鼎（仙桃）置地发展有限公司	御台公馆	中国银行	0728-3338888	仙桃市汉江大道特1号
蓝鼎（仙桃）置地发展有限公司	公园世家	中国银行	0728-3216666	仙桃市沔阳大道115号（流潭公园旁）
仙桃祥荣房地产开发有限公司	上林仙苑	中行仙桃营业部	0728-3312222	仙桃市泵站路特1号（原仙苑宾馆旧址）
湖北盛辉置业发展有限公司	南国明珠一期	建行江汉分理处	0728-8871111	沔街大道与锦瑞路交汇处
仙桃鸿昇置业有限公司	鸿昇现代城	建行江汉分理处	8868888/3495836	仙桃大道与丝宝路交汇处西60米
湖北现代贝祥置业有限公司	现代森林国际城	农行复州分理处	0728-3217666/333	仙桃市南城新区仙汉路与朝阳路交汇处
仙桃新冠置业发展有限公司	新冠·漫城林语	建行江汉分理处	0728-3318888	黄金大道，仙桃一中对面
湖北新城投资集团有限公司	新城壹号五期	建行江汉分理处	0728-3600000	仙桃市钱沟南路与桃花岭大道交界处
湖北和合置业有限公司	和合国际城	农行复州分理处	0728-3332333	仙桃大道东段16-17号
仙桃市德美房地产开发有限公司	星城国际▪沔阳公馆	农行复州分理处中行仙桃营业部	0728-3204111	仙桃市黄金大道88号
仙桃市沙咀城市综合开发公司	财源盛景	建行江汉分理处	0728-8871999	桃源大道6号
仙桃荣怀房地产开发有限公司	荣怀·及第世家	农行复州分理处	0728-8823888	仙桃市南城新区新城大道特1号