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　　随着人们对生活品质的追求，繁华闹市早已不是人们的最爱之地，出则繁华，入享静谧，远离城市喧嚣的“世外桃源”才是现代人所追求的“家”。今天小编就为大家带来祥生观澜府的楼盘评测，四开间朝南的墅区高层，有天有地有庭院的别墅四月底即将盛大开盘，低总价，高享受。尤其注重整体居住舒适度，住户更少、层数更低、户型尺度空间更大，生活空间更大，让更少的人享受更多的资源，用更大尺度，给予生活更多美好想象。

　　一、基本信息

　　祥生观澜府是由中国地产32强祥生集团在仙桃投资建设的宜居生态花园洋房，涵盖别墅和高层，建筑面积约13.2万方，容积率约1.88，绿化率35%，总规划户数808户、规划车位808个，车位比1:1。前期上林仙苑、御江湾已交付，观澜府目前已加推两次；4月底预计会加推一批高层和别墅。

　　二、项目区位

　　观澜府项目位于襄河、上林河、汉南河三水交汇处，小区正南面仙苑国际大酒店，西南面是仙桃乐园，东侧的上林河东、西两岸是5.2公里的生态景观长廊襄河公园，北面是正在建设中江滩公园。

　　三、配套

　　【商业】项目自带一部分社区商业，富迪三友生活店。

　　【教育】和平外国语学校，干河小学。

　　【医疗】袁市医院、市妇幼保健院。

　　【物业】浙江祥生物业服务有限公司，具有国家物业服务一级资质，2017中国物业服务百强。

　　【交通】10路公交车每天16班次到达项目

　　【公园】襄河公园、江滩公园（在建）

　　【其他】仙苑国际大酒店、户外草坪婚庆广场及天鹅湖、仙桃欢乐谷、仙桃动物园李小双运动城。

仙苑国际大酒店

李小双运动城▲

襄河公园▲

和平外国语学校▲

江滩公园设计方案图▲

项目实景图▲

　　四、在售情况

　　4月底即将推出38#楼高层建面约133.58-136.05㎡户型、25-33#楼墅区建面约187.33户型。值得一提的是每个户型都有除阳台外的设备平台赠送面积，得房率很高。

高层建面约133.58㎡▲

高层建面约136.05㎡▲

别墅建面约187.33㎡▲

　　庄庄综合点评：

　　优势：

　　1、项目主打生态宜居，一线滨江地块，周边生态环境很不错，居住舒适度高。

　　2、开发商祥生地产是全国地产32强，配套物业全国百强，后期服务有保障

　　3、城西板块整体均价5500左右，祥生观澜府高层均价仅4800左右，相当于3房的总价买4房，性价比很不错。

　　4、户型良心，高层所有户型都是南北通透，中间户型四开间朝南，每户还有赠送面积，得房率很高。

　　5、三水汇聚，两大公园环绕，李小双运动城，仙苑大酒店近在咫尺，居住环境和居住品质很厉害了。

　　不足：

　　1、目前周边商业生活配套略显不足，有待后期发展。

　　2、现阶段10路公交到项目只有16个班次。

　　3、项目西南侧还有地块待建，可能带来粉尘噪音影响。

钜 | 新品加推在即
惠 | 预约前60名享额外95折
来 | 建筑面积约108—137㎡墅区高层
袭 | 建筑面积约186—243㎡枕水雅墅

展示中心：仙桃市泵站路特一号

销售热线：3312222

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