著名经济学家巴曙松在汉表示:房价可能还会涨
“中国经济已有复苏迹象,股市上涨正由流动性推进,转向由实体经济复苏推进变换。”昨日,经济学家巴曙松在汉参加招商银行理财公益行活动时表示,一旦通胀迹象显现,宽松的货币政策可退出。“我是武汉人,华科大张培刚教授是我的老师”,回到家乡,巴曙松显得格外轻松。
实体经济回暖加速
股市上涨将有“新理由”
上周,股市迎来今年大跌幅,悲观情绪开始蔓延,有人认为本周大盘将跌破3000点。
对此,巴曙松认为,此前股市上涨主要是宽松货币政策带来的流动性所推进,现在正进入由实体经济复苏推动的转换期。
先是今年GDP增幅超8%没问题。“今年二季度GDP增幅达7.9%,环比增长了18%”,巴曙松表示,我国实体经济快速回暖。此外,上半年非国有部门投资超过30%,显示经济增长内生性因素增强。
民间消费需求也在恢复。1-7月我国汽车销售量也持续上涨并超过美国。“房地产市场在6月份快速增长,而1-5月份时连房产商自己都在怀疑能否挺得过去”。此外,出口也可能在明年上半年转正。
明年上半年
宽松货币政策可退出
“流动性宽松的时刻已过去”,巴曙松表示,上半年,我国新增信贷放出7.37万亿元天量,建国以来少有、全世界少见。不过根据经验判断,明后年,信贷投放速度也很难慢下来,这将加大经济增长和金融市场的风险,即对扩张性政策的过度依赖。“全球现在都在‘发票子’,感觉似乎很好,但将留下通胀压力,对经济的伤害会很大”。
他表示,在四项条件(即GDP增幅达9%;CPI、PPI转负告正又无明显通胀压力;出口停止负增长;美国经济探底复苏)尤其是二项具备时,宽松货币政策应考虑退出,时间表可能会出现在明年上半年。“宽松货币政策退出,并不意味着要紧缩,是回到正常状态”,他同时强调,若实体经济回暖接过这一棒,即便是宽松货币政策退出,股市也不会暴跌。
房价可能还会涨
明年中期通胀压力会显现
巴曙松认为,眼下,原材料市场价格大涨,楼市上涨明显,糖价大涨等,已形成通胀预期。“对通胀压力要及早关注”,巴曙松表示,同比数据易失真。CPI、PPI眼下虽告负,但从环比看,通胀压力正在聚积,周边国家印度、印尼的通胀率已超5%,都很值得关注。
今年上半年,由地方政府投融资平台获得的贷款接近4000家额度达5万亿余元,靠什么来还?眼下,各地也纷纷冒出“新地”。“不少地方政府是‘卖地财政’,共同的利益可能会使其与开发商一起推高房价”,他表示,明年中期通胀压力会进一步显现。
投资理财盯紧“城市化”
不妨买点与美国股市挂钩的QDII
他透露,城市化可能将被纳入我国扩大内需的重要策略,有关部门正在进行大规模调研,个人投资理财也要盯紧这条主线。“按城市化率上升20%计算,未来我国还有2.6亿人进入城市,按每人道路桥梁等基础设施配套等需要30-35万人民币计算,将产生一个非常庞大的市场,对钢材、水泥等的需求也会增加。”他表示,若城市化启动,以前过剩的产业未必是过剩。
此外,内地股市市盈利降到15倍以下、美国降到10倍以下即可投资,且这种机会5年才出现一次。他表示,美国股市市盈率眼下11倍,可考虑买些与其密切挂钩的QDII产品。