首先仙桃高房价还能撑多久？

小编全部用数据说话

第一：仙桃是一个人口净流出的城市

仙桃是一个人口净流出的城市，

仙桃第六次人口普查常住人口是117.5万，

第七次人口普查常住人口是113.47万，

人口增量是-4%。

人口增幅-3.4%

城镇化化率是75.4%

在全省是14名

第二：仙桃未来人口来源就是生育率

刚刚！三孩生育政策，来了

今天下午，@新华社 报道：三孩生育政策来了！

积极应对人口老龄化，我国将出台重大政策举措。中共中央政治局5月31日召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

会议强调，各级党委和政府要加强统筹规划、政策协调和工作落实，依法组织实施三孩生育政策，促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接，健全重大经济社会政策人口影响评估机制。要将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑，加强适婚青年婚恋观、家庭观教育引导，对婚嫁陋习、天价彩礼等不良社会风气进行治理，提高优生优育服务水平，发展普惠托育服务体系，推进教育公平与优质教育资源供给，降低家庭教育开支。要完善生育休假与生育保险制度，加强税收、住房等支持政策，保障女性就业合法权益。对全面两孩政策调整前的独生子女家庭和农村计划生育双女家庭，要继续实行现行各项奖励扶助制度和优惠政策。要建立健全计划生育特殊家庭全方位帮扶保障制度，完善政府主导、社会组织参与的扶助关怀工作机制，维护好计划生育家庭合法权益。要深化国家人口中长期发展战略和区域人口发展规划研究，促进人口长期均衡发展。

那么年轻人不敢生子结婚，原因是什么呢？

信息的问题，更核心的是整个阶级结构的问题，从某种程度上来说，一二线城市房价高，最主要的还是资源聚集的结果，在好的资源的地方，房子是稀缺资源，教育也是，再加上把教育和房产捆绑到一块，学区房更贵，这就造成了不均衡的问题。

当下，年轻人面临两种选择：1、继续在一二线城市打拼，这里机会多，保障和福利稳定，教育资源丰富，但是房价贵，生活成本高。2、回老家三四线城市生活，但机会少，福利一般，教育和医疗水平落后，工资低。

所以现在出现一个现象，年轻人都在大城市工作，但男生买房困难，女生不愿意找没房的男生。根据西南财经发表的论文指出，房价上涨1%，出生意愿就会下降0.2%，从2015年开始到现在，不少地方的房价都翻倍了，出生意愿率也在下降，所以房价确实影响生育，并且是头号的问题。

对年轻人来说，目前必须要做出选择，要么离开，要么继续打拼，随着结婚率和生育的降低，高房价的弊病开始显现出来，所以楼市调控是在必行，高房价透支了太多人的经历。目前楼市正在敏感期，房价泡沫太高，房价不会大涨，更不能大跌，必须保持在一个稳定的区间。

也就是说未来年轻人口可能增加不多

第三：仙桃打工人口

仙桃产业单一，城市体量小  无法吸引年轻人来仙桃落户就业，我们一直都在说仙桃房地产市场最大的根源实际上就是人口问题，仙桃之所以房地产市场那么好的发展，房子不愁卖，其实最核心的原因就是在仙桃经济发展的过程中，处于城镇化发展关键时期，由于大量的人口同农村转移到了仙桃城市，最终的结果就是仙桃房地产市场蓬勃发展起来，仙桃房地产市场到底未来是好是坏，买的房子以后到底是涨还是跌的一个重要标准 仙桃是否有的人口流动，如果仙桃有大量的新生劳动力流入，是一个人口长期流入的城市的话，那么房地产市场就一定会呈现比较好的发展前景。

如果你的城市是一个人口净流出的城市，那么房地产市场也必然会有下跌的趋势。再加上仙桃老年人口不断增加，其实仙桃未来人口应该是逐渐减少的，而仙桃房地产还在继续增加，从2021年仙桃的一个供应量量可以看出来，供应量足月递增的。

2020年7月—2021年4月仙桃全市商品房供应量趋势图

想买房的朋友来说，还是要量力而行，刚需买房还是尽早。

当前，央行提出的论断已经很明确了，买房人要深思熟虑，不炒房，理性买房。