房东坐地起价篇：房主自曝跳价“情非得已” 背后另有真凶?

　　记者篇发表后，引起了网友的广泛关注。对于文中房主们的如此解释，江城一片质疑之声。有的不理解，有的则直接反对。跳价行为，他们也持反对态度。

　　房东被迫跳价理由不成立

　　对于多数房东摆出的两种主要理由，江城购房者对此表示不可理解。于此同时，他们认为这些理由都是不成立的。

　　“这些房东的理由编的也太好了吧!”不少接受采访的网友对记者表示。洪山区关山一位市民张先生反驳称，房东坐地起价明显是他们为了在市场中捞到更好的价格回报，并非如他们自己所说的“身不由己”。“这些理由多数是不成立的，有少数还有些道理。”

　　桥口路一网友张小姐则恨批这一“谎言”。她表示，前段时间她到一家中介公司卖房，看中一套房子。价格本来谈好是43万，谁知隔两天，她被告知需要支付45万才能购得此房。“房东通过中介告诉我说，我不买自然有人买。我当时十分气愤，这样的做法太无耻了吧!”

　　在亿房论坛中，对于房东坐地起价的评论也相当多，一位网友“我有错”的留言引起了大家的共鸣。他发帖称，房东给自己找的跳价理由太牵强，漏洞百出，房东跳价行为属于市场行为，是房东根据自己对市场的看法而定的价格，并非是被迫而定的。

　　对房东跳价的两大理由，业内人士也表示不能赞同。他们一致认为，市场决定价格，房东坐地起价，是过高期望房子的市场价格而做出的不冷静行为。

　　中原地产研究部经理祁晓睿表示，房东坐地起价纯粹是个人行为，与他们无关，更谈不上被迫。“市场活跃，供需失衡，房东自认为是卖方市场，因此自主提高报价，希望能得到更好的回报。”他指出。

　　业内：盲目跳价不可取

　　亿房研究数据显示，8月3周(8月10日-8月16日)，武汉二手住宅平均价格为4192.17元/平方米，与上周相比，上涨了4.61元/平方米，环比涨幅为0.11%。

　　业内分析指出，整个八月份成交价格依旧上涨，这与房东坐地起价分不开。在恨批房东坐地起价理由的同时，他们纷纷希望江城房东不要随大流，盲目跳价。

　　顺驰置业副总经理康锴表示，当前市场扑朔迷离，房主坐地起价是无利于市场的，他希望房主不可盲目随大流跳价。

　　古田金融贷款专家程红安也表示，房主坐地起价破坏了市场交易的和谐，不少单子因为房主跳价而终止。

　　“马上进入金九银十，房主跳价行为估计将会越演越烈。”他担心道，“这也严重影响到市场的成交量，金九银十也许将大打折扣。”

　　对于他的担心，亿房市场分析师磊也深表认同。磊认为，房主坐地起价行为越来越多，这左右了很多交易行为，容易引起纠纷，别是私下交易时的风险问题。因此，他建议房主不可盲目跳价，以免造成市场供需失衡，泡沫越来越大。