今年，仙桃楼市市场依旧火热，仙桃吾悦广场入驻仙桃，多个纯新盘开盘以及营销中心亮相。

不少买房人对仙桃当前房价没有准确概念，手握三、四十万，不知道买哪里，没关系，你看完这篇就全了解了！

今天，我整理了仙桃市区在售楼盘基本情况，仙桃最新房梯队横空出世！

一、改善盘占据半壁江山！刚刚仙桃楼市3大真相曝光

今天，我花了一上午的时间整理了仙桃热门在售楼盘，看到盘点结果后顿时心碎：

1、仙桃高端盘占据半壁江山，刚需泪奔；

本次统计仙桃市区24家楼盘，其中单价5000元/㎡以下的楼盘有4家;单价5000-5500元/㎡之间的有4家;单价5500-6000元/㎡之间的楼盘有8家;单价6000-7000元/㎡之间的楼盘有4家;单价7000元/㎡以上的楼盘有4家。

2、多个楼盘处于尾盘阶段，仙桃楼市进入改善时代；

目前仙桃价格低且地段较好的高性价比楼盘数量较少，刚需的选择性不多。

目前仙桃在售楼盘主力总价区间在单价5000-7000元/㎡之间，无论是楼盘数量、产品类型还是楼盘所处区域，可选择性都是最强的。

这意味着改善人群的选择性比较多，仙桃楼市在逐渐告别刚需，进入改善型住宅时代！

3、仙桃各区均价区别明显，单价可差2000元/㎡！

现在已经不是你选择区域，而是区域选择你了。

各个区域之间的单价差距明显，如两个热门板块城西板块与南城新区的均价约相差1000元/㎡，南城新区的楼盘单价也能相差2000元/㎡。总得来看，南城新区房价悬殊比较大，刚需楼盘到改善楼盘都有。

单价7000元/㎡以上是目前仙桃买房的天花板，这些楼盘主要集中在南城新区，这些楼盘配套成熟、发展潜力大，是高端改善人群优选区域。

二、房价在7000元/㎡以上！高标准改善人群必看！

目前，仙桃房价能达到7000元/㎡以上的楼盘不多，能卖到这个价位的楼盘，无论是在产品还是地段上，都可以说是仙桃楼市榜上有名的。

仙桃楼市房价在7000元/㎡以上的楼盘有4家，其中产品类型包含高层、小高层，分别为新城名都、锦绣江山·望府、蓝天白云、现代·森林国际城|北苑。

锦绣江山·望府项目效果图

现代·森林国际城|北苑项目效果图

三、房价在6000-7000元/㎡之间，改善人群必看！

仙桃房价第二梯队主要是高端改善楼盘，集中在南城新区和城南板块，数量上要比第一梯队持平，也是四个，分别是南城郡、荣怀·及第世家、仙桃碧桂园、元泰未来城。

从上表来看，不难发现，这些楼盘以改善为主，有不少的小高层产品。并且，其中不少楼盘库存已然不多。

南城郡项目效果图

荣怀·及第世家项目实景图

四、房价在5000-6000元/㎡之间，刚需改善人群必看！

房价在5000-6000元/㎡之间的楼盘是大部分买房人较为关心的，这个区间的价格比较适中，也是仙桃房价中位数的区间，主要集中在南城新区和城西板块这两个热门板块。

第三梯队的房源分布较为集中，主要分布在城西板块和南城新区。

交投·当代满庭春MOMΛ项目效果图

‘时代天骄项目实景图

‘太子湖国际社区项目效果图

五、房价在5000元/㎡以下，刚需买房人甄惜！

这个梯队是不可多得的4字头楼盘，这些盘的关注者基本都是刚需、想长期住在这里在周围上班的家庭。

这4个楼盘是仙桃为数不多的4字头楼盘，全部都集中在仙北板块，在如今仙桃楼市均价超6000元/㎡（仙桃楼市5月住宅成交均价为6108/㎡）的情况下，这些4字头楼盘是名副其实的价格洼地。如今4字头楼盘已经越来越少，对于刚需来说，可以抓住机会入手。

现代·森林国际城|仙北项目实景图

后记：

在我们购房的过程中，对通勤时间和价格成本的平衡考量是我们需要去深入思考的关键，因为这两点都是会直接影响到我们未来生活质量的重要因素。

大致方法就是：以价格梯队为基准，再以区位来定位，距离工作区域近的地段当然是优选，但也要考虑路线和道路的拥堵程度。最后，祝各位买房人都能如愿买上自己喜欢的房子。

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