2021第一场土拍!5月28日将有3幅重磅地块拍卖,均为南城新区核芯地段地块,爆发的南城,又给购房者了强而有力的一击!

这是仙桃2021年首场土拍!2021年仙桃楼市走向如何?这场重磅级土拍也许会给出答案。

寸土寸金的南城新区挂牌热门宅地,住宅起拍楼面地价2636元/平方!

 

4月30日,在仙桃市自然资源和规划局网站上出现了一则土拍公告,公告中提到【仙土公字【2021】15号】地块包含仙地【2021】136、137、138三个地块,并要求竞买人须具有大型购物中心自有品牌,并在仙地【2021】138号地块内,竞得人须规划建设商业建筑面积不少于9万方的大型购物中心。竞得人须保证在签订《成交确认书》之日起24个月内建成并满铺开业。

仙地【2021】136号


地块位置:前通路东、朝阳大道南、永康路西、博雅大道北

出让面积:134982

规划用地性质:商住

容积率:1.0≤R≤2.8

起拍楼面地价:2636元/㎡

 

仙地【2021】137号

地块位置:永康路西、博雅大道南、新城大道以北

出让面积:95623.04

规划用地性质:商住

容积率:1.0≤R≤2.8

起拍楼面地价:2636元/㎡

仙地【2021】138号

地块位置:前通路东、博雅大道南、新城大道以北

出让面积:48679.1

规划用地性质:商

容积率:1.0≤R≤2.5

起拍楼面地价:480元/㎡

地块地理位置十分优越,周边规划配套成熟,紧邻新城名都蓝天白云锦绣江山·望府、森林国际城、沔阳清华园等南城新区热门楼盘,周边分布市政府、九局、市民之家、奥林匹克体育中心、仙桃第一人民医院、仙桃高铁站、新南城客运中心、仙桃新二中等行政、医疗、交通、教育配套。

另外规划中的新三中规划中的沔中等学校环绕周围,奠定了周围浓厚的文化基调。

出让条件:

中华人民共和国境内具备以下条件的法人(除法律、行政法规和本次拍卖文件另有规定外)均可申请参加竞买,申请人须单独申请,不接受联合申请。

1、竞买人在本市不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用权出让合同情形,具备国内房地产开发一级资质。

2、仙地[2021]136、137、138号三个地块一并出让,竞买申请人须对该三宗地一并提出申请,并分别足额缴纳竞买保证金。

3、竞买人须具有大型购物中心自有品牌。

 

另外,2020年拍出两幅高价地块朝阳丽景、蓝悦满庭春就在地块东面,这两宗地块为2020年土拍地王,其中朝阳丽景地块已经动工,具体入市情况不详。

地块一:仙地[2020]95号案名:朝阳丽景

沙嘴办事处博雅大道以北,永康路以东,69726.74平方米,容积率1.0-2.5。成交楼面价3356元。

地块二:仙地[2020]96号案名:蓝悦满庭春

沙嘴办事处博雅大道以北,金台路以西,74897.9平方米,容积率1.0-2.4。成交楼面价3399元。

板块内在售新盘比较多,锦绣江山望府蓝天白云新城名都仙桃碧桂园南城郡荣怀·及第世家、金科御府为主。

板块内还将有不少纯新盘即将入市,今天这两幅地块的西北方向就紧靠正在施工中的朝阳丽景另外还有蓝悦满庭春等还未入市的纯新楼盘。


写在最后:最近仙桃楼市比较平淡,而5月28日将是仙桃2021年的第一场土拍,意义重大。
结果到底会怎么样,让我们拭目以待!