2021第一场土拍！5月28日将有3幅重磅地块拍卖，均为南城新区核芯地段地块，爆发的南城，又给购房者了强而有力的一击！

这是仙桃2021年首场土拍！2021年仙桃楼市走向如何？这场重磅级土拍也许会给出答案。

寸土寸金的南城新区挂牌热门宅地，住宅起拍楼面地价2636元/平方！

4月30日，在仙桃市自然资源和规划局网站上出现了一则土拍公告，公告中提到【仙土公字【2021】15号】地块包含仙地【2021】136、137、138三个地块，并要求竞买人须具有大型购物中心自有品牌，并在仙地【2021】138号地块内，竞得人须规划建设商业建筑面积不少于9万方的大型购物中心。竞得人须保证在签订《成交确认书》之日起24个月内建成并满铺开业。

仙地【2021】136号

地块位置：前通路东、朝阳大道南、永康路西、博雅大道北

出让面积：134982㎡

规划用地性质：商住

容积率：1.0≤R≤2.8

起拍楼面地价：2636元/㎡

仙地【2021】137号

地块位置：永康路西、博雅大道南、新城大道以北

出让面积：95623.04㎡

规划用地性质：商住

容积率：1.0≤R≤2.8

起拍楼面地价：2636元/㎡

仙地【2021】138号

地块位置：前通路东、博雅大道南、新城大道以北

出让面积：48679.1㎡

规划用地性质：商服

容积率：1.0≤R≤2.5

起拍楼面地价：480元/㎡

地块地理位置十分优越，周边规划配套成熟，紧邻新城名都、蓝天白云、锦绣江山·望府、森林国际城、沔阳清华园等南城新区热门楼盘，周边分布市政府、九局、市民之家、奥林匹克体育中心、仙桃第一人民医院、仙桃高铁站、新南城客运中心、仙桃新二中等行政、医疗、交通、教育配套。

另外规划中的新三中、规划中的沔中等学校环绕周围，奠定了周围浓厚的文化基调。

出让条件：

中华人民共和国境内具备以下条件的法人（除法律、行政法规和本次拍卖文件另有规定外）均可申请参加竞买，申请人须单独申请，不接受联合申请。

1、竞买人在本市不存在欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用权出让合同情形，具备国内房地产开发一级资质。

2、仙地[2021]136、137、138号三个地块一并出让，竞买申请人须对该三宗地一并提出申请，并分别足额缴纳竞买保证金。

3、竞买人须具有大型购物中心自有品牌。

另外，2020年拍出两幅高价地块朝阳丽景、蓝悦满庭春就在地块东面，这两宗地块为2020年土拍地王，其中朝阳丽景地块已经动工，具体入市情况不详。

地块一：仙地[2020]95号（案名：朝阳丽景）

沙嘴办事处博雅大道以北，永康路以东，69726.74平方米，容积率1.0-2.5。成交楼面价3356元。

地块二：仙地[2020]96号（案名：蓝悦满庭春）

沙嘴办事处博雅大道以北，金台路以西，74897.9平方米，容积率1.0-2.4。成交楼面价3399元。

板块内在售新盘比较多，以锦绣江山望府、蓝天白云、新城名都、仙桃碧桂园、南城郡、荣怀·及第世家、金科御府为主。

板块内还将有不少纯新盘即将入市，今天这两幅地块的西北方向就紧靠正在施工中的朝阳丽景，另外还有蓝悦满庭春等还未入市的纯新楼盘。

写在最后：最近仙桃楼市比较平淡，而5月28日将是仙桃2021年的第一场土拍，意义重大。
结果到底会怎么样，让我们拭目以待！