买下一套60多平方米的住房，同时还“附赠”18平方米的违建?昨日，面对前来拆违的执法人员，武昌区黄鹤楼街彭刘杨社区一“新房东”再表懊悔：早知这“赠品”因违法要被拆除，我不会那么快付款……

上月初，在武昌区政府举行的“与市民面对面”活动中，有居民向区长反映：黄鹤楼街彭刘杨社区一住宅楼的4楼、5楼均搭盖了违建，楼下住户担心房体安全。

    城管人员前往调查，发现该楼违建很是“巧妙”：利用拐角处的阳台搭建，完工后还贴上了与原房一模一样的瓷砖，4楼房主在其合法的60多平方米外搭建了18平方米，而5楼住户又在4楼违建上搭起了10平方米。因承重超出负荷，楼下的住房已出现裂纹。

    在执法人员下达《拆除通知书》时，却意外发现4楼住房竟已易主。面对记者，“新房东”激动地说，因孩子在附近上学，所以才来此购房，“花了30多万，唉，还不是看中了这个送的小房?”据他说，卖家推销此房时，说开发商允许阳台任意搭盖使用。

    执法人员经过半个多月的说服与协调，新房东终于同意拆除。城管部门提醒市民：购买二手房时，一定要注意检查所有房屋的相关产权证明，莫因图一时之利而惹出“后遗症”。

    昨日，湖北律师事务所律师万雄此指出，4楼老房主擅自搭建属非法行为，不应当拆除违建房，还要赔偿给楼下住户造成的损失;新房主在买房中若并不知情，可向老房主追偿买房损失及自行拆除违建的费用。

    万雄律师同时认为，新房主购房时没有认真查看设计图纸，轻信买大房赠小房之说，自身也应承担一定责任。